Проект дома 8х10 с отличной планировкой (с мансардой и верандой): типовые варианты одноэтажных и двухэтажных строений по каркасной технологии

Каркасный дом 6 на 8 – это идеальный вариант частного дома, поскольку его возведение требует относительно небольшого количества материалов и сил, ведь не обязательно обращаться к специалистам за помощью, можно построить каркасный дом 6 на 8 своими руками, зная нюансы и тонкости.

Удобство 2-этажного дома

Здания высотой более одного этажа практичны в долгосрочной перспективе – стоимость квадратного метра второго этажа на 30% меньше чем первого. К тому же хозяин получает вдвое больше полезной площади на небольшом участке земли. Готовые проекты двухэтажных домов из профилированного бруса просчитаны с точностью до 1000 рублей и возводятся по четкой отработанной схеме. Это значит, что выбирая проекты домов из бруса в 2 этажа в компании «Лестэк», Вы получаете страховку от возможных ошибок строителей или проектировщиков. Каждый из представленных на сайте вариантов возводился хотя бы один раз (а некоторые – многократно), и все возможные недоработки учтены за 10-летний период возведения домов.

Важные факторы для строительства

Нужно учесть несколько факторов, важных для строительства:

Важные факторы для строительства
Важные факторы для строительства
  • Планировка каркасного дома 6*8: нужно создать максимально подробный план-проект, с выбранной планировкой, схемой электрики, водопровода, отопления и т.д. Можно не ограничиваться лишь чертежом – для большей наглядности можно создать объемный образ Вашего дома с помощью специальных компьютерных программ;
  • Следует задуматься о том, каким технологиям – на сегодняшний день самые надежные финские, канадские – Вы доверяете;
  • Каркасный дом 6 на 8 должен локализоваться в не сырой зоне, большим плюсом будет наличие качественной дренажной системы и больших деревьев;
  • Схема будущего дома строится на основе таких условий, как круглогодичное или сезонное проживание в нем предполагается. От этого зависит и выбор окон: одинарные рамы для летнего домика и стеклопакеты с двойным/тройным остеклением для того, в котором будут жить весь год;
  • Обычно каркас делается из дуба или лиственницы, все несущие конструкции, стены и пол должны быть сделаны из одного материала, чтобы избежать перекосов. Все строительные материалы и детали стыкуются настолько тщательно, насколько это возможно. Полости между щитами и перекрытиями должны заполняться термоизоляционными материалами, например, хорошим вариантом будет пенополистирол или минеральная вата, материалы можно применять в связке, добиваясь требуемого результата.
  • Избегайте крепежей из металла, они спровоцируют расшатыванию дома (вызывая гниение), лучше применять деревянные нагели.
  • Каркас с внешней стороны обшивается досками, они монтируются под углом, чтобы сделать конструкцию более прочной и жесткой. Обшивку не крепят «наглухо», потому что дерево будет изменяться в 1й год – ссыхаться, разбухать, «ходить».
Важные факторы для строительства

Строительство домов с «Брусовыми технологиями»

Цены на дома 4 на 8 разной комплектации указаны в описаниях проектов. В стоимость включены пиломатериалы, проект, работа строительной бригады. Доставка в некоторые регионы оплачивается дополнительно. Подробнее о стоимости доставки.

Мы строим под ключ и под усадку. В первом случае в течение двух недель вы получаете полностью готовый дом с внутренней и внешней отделкой – остаётся провести коммуникации и переехать. При строительстве под усадку возводится сруб с перекрытиями, черновыми полами, подготовленными оконными и дверными блоками, кровлей из ондулина. Отделочные работы при строительстве под усадку мы рекомендуем проводить через 8-12 месяцев. Вы можете заказать отделку нам или провести её самостоятельно.

Строительство этажных домов в Ростове-на-Дону

Специалисты компании «Крепость» занимаются разработкой проектированием домов для строительства в частном секторе. Вы можете заказать разработку плана с нуля или выбрать один из представленных на сайте. Мы предлагаем клиентам заказать проект:

  • В индивидуальном порядке. Проекты домов создаются с чистого листа с учётом пожеланий клиента.
  • На базе работы другой компании. Если Вы нашли интересный вариант в Интернете, мы поможем адаптировать и улучшить его.
  • Готовый. Если для Вас не важна оригинальность, хороший двухэтажный дом можно построить и по уже созданному плану.

Сотрудничая с нами, Вы гарантированно получите комплект документов, соответствующих СНиП. Грамотно составленный проект поможет получить разрешение на строительство и возвести

Фасад и планировка дома

Проекты 6 на 12 встречаются редко в каталогах компаний, которые предлагают частный загородный дом. В основном такие коттеджи строят на узких участках.

Общая площадь застройки зданий 6 на 12 будет зависеть от этажности проектов. Планировка коттеджа с одним ярусом включает 2–3 спальни, прихожую, кухню, гостиную и ванную. Наиболее удобные пропорции помещений приближены к квадрату. В проекте двухэтажного здания санузел и кухню нельзя располагать над жилыми комнатами. Наверху лучше разместить спальню, кабинет, бильярдную.

Сделать чертежи максимально индивидуальными могут дополнительные элементы:

  • эркер;
  • веранда;
  • терраса;
  • выносная консоль;
  • ломаная крыша.

Пристройки улучшают внешний вид здания. Но включать в проект их нужно исходя из располагаемой стоимости строительства дома.

Одноэтажные дома

Одноэтажный коттедж 6 на 12 имеет размер, равнозначный стандартной трёхкомнатной квартире: 50–70 м2. Один из вариантов планировки размещён на чертеже.

Дом имеет 2 крыльца и входа посреди фасадов. Кухня совмещена с гостиной, размер помещения составляет 22,1 м2. Внутри 2 спальни по 12, 3 м2 каждая. Санузел имеет небольшие габариты– 2,5 м2. Однако в проекте его можно увеличить до 6 м2 за счёт площади гостиной. Высота потолков – 2,7 м.

  Двухэтажные дома

Двухэтажный дом 6 на 12 располагает комфортной для постоянного проживания размером от 115 до 144 м2. Проект может содержать 3 спальни, кухню, санузел, кабинет.

На рисунке планировка коттеджа 6 на 12 с балконом и террасой для узкого участка, который имеет 2 этажа. Строение отличается внушительными габаритами. Вход находится в пристроенной веранде. На первом этаже – просторная гостиная, кухня, ванная и туалет. Наверху 3 спальни. Самая большая из них имеет выход на балкон.

В санузле размером 7 м2 уместились ванная, душевая кабина, унитаз и умывальник. Из проекта можно убрать одну из комнат отдыха, приблизив пропорции двух оставшихся к квадрату. Планировка станет более удобной, если число санузлов будет равным количеству спален.

С гаражом

Пристроенное помещение для автомобиля к дому 6 на 12 в проекте может примыкать к торцу либо к одному из краев фасада. На рисунке ниже пример планировки одноэтажного коттеджа 6 на 12 с узким гаражом.

Помещение для машины является частью двухэтажного здания. Вход в прихожую возможен как с крыльца, так и с гаража. Жилая площадь застройки первого этажа – 50– 53 м2. Для внутренней отделки гаража следует выбирать материалы, имеющие хорошие шумоизоляционные характеристики (коэффициент звукопоглощения К=0,7–0,9, звукоизоляции D = 40–50).

С мансардой

Использование чердачного пространства увеличивает полезную площадь без дополнительной нагрузки на фундамент. Дом с мансардой может иметь крышу с двумя или четырьмя скатами. От угла наклона кровли будет зависеть количество вырученных квадратных метров.

Пример проекта дома 6 на 12 с мансардой и эркером имеет общую площадь 131, 1 м2, из которых жилая – 106, 1 м2. Планировка удобная. В мансарде расположены 3 спальни и санузел. Гостиная соединена с кухней, занимает большую часть первого этажа и имеет выход на террасу.

С цокольным этажом

Цоколь – это пространство, расположенное ниже отметки земли. Вход в подвал наиболее удобно располагать внутри первого этажа. Но он может быть отдельным. Тогда необходимо в проект внести лестницу и навес от осадков.

В цоколе устраивают подсобки и кладовые. Часть пространства можно отвести под гараж. Другие помещения, которые можно разместить в цокольном этаже:

  • тренажерный зал;
  • котельная;
  • прачечная;
  • кладовая.

В строительстве цоколя можно использовать кирпич марок М 100 и М 150, монолитный бетон или сборные блоки ФСБ. Материалы для отделки и утепления применяют такие же, как и для жилых этажей здания.

Читайте также:  (+40 фото) Планировка дома две спальни кухня и гостиная

Крыша для двухэтажного дома

Для двухэтажного дома подойдут все классические виды крыш: плоские, одно- и многоскатные, шатровые и купольные, вальмовые и полувальмовые, конические, мансардные и комбинированные. При выборе ориентируйся на стиль дома и архитектурный проект в целом. Например, чтобы обустроить на чердаке жилое помещение, продумать мансардную крышу придется заранее.

Листовые кровельные материалы отличаются простотой монтажа и быстрой укладкой, но они не подходят для сложных конфигураций. Это очень прочный профнастил либо металлочерепица с полимерным покрытием, универсальный и недорогой шифер, легкий и неприхотливый ондулин.

Штучные материалы смотрятся эффектнее и подходят для крыш любой формы и конфигурации, но и работать с ними дольше и сложнее. Это неприхотливая огнеупорная керамическая черепица, более дешевая, но тяжелая цементно-песчаная, элитный сланец, долговечный, но пока что редкий композит.

Мягкие битумные покрытия с повышенными теплоизоляционными свойствами не боятся грибка и ультрафиолета. Листы герметично сплавляются, поэтому не протекают зимой и во время ливней. Их можно укладывать даже на купольные крыши. Но принципиально важно соблюдать технологию монтажа, чтобы не деформировать плиты горелкой.

Проекты домов

Сегодня существует возможность построить дом любых размеров. Особое внимание специалисты уделяют небольшим строениям, так как работа с ними трепетна и ответственна. Спроектировать правильно небольшой домик, так чтобы он был комфортным в эксплуатации, довольно сложно. Именно поэтому строительство рекомендовано проводить по заранее разработанным специалистами проектам.

Даже небольшие домики можно комфортно обустроить

Проекты домов

Дом 6х8

Дом с такими размерами пользуется большой популярностью и востребован на строительном рынке. Особенность строения заключается в том, что оно занимает сравнительно мало места на загородном участке. В результате есть возможность как можно больше земли использовать для выращивания ягод, овощей и цветов, а также разместить другие вспомогательные постройки.

Хоть дома и выглядят компактно, в них обустраивают все нужные помещения

Проекты домов

Проект отличается простой конструкцией и отсутствием ненужных декоративных элементов и помещений. Если есть потребность в экономии площади, то специалисты рекомендуют отказаться от обустройства балконов, террас и мансард. В остальных случаях такие дополнения придадут домику изящности и завершенного вида.

Несмотря на то что домик имеет небольшую площадь (48 м2), его можно максимально комфортно обустроить. Современные проекты предусматривают наличие всех необходимых функциональных помещений и зон, что повысит качество проживания в нем. При выборе учитываются предпочтения и потребности заказчика. В случае необходимости проекты разрабатываются индивидуально, с учетом всех пожеланий.

Двухэтажные домики – идеальное решение для дачи

Проекты домов

Для строительства маленьких дачных домиков используют разные архитектурные решения. Поэтому при выборе проекта учитывают не только пожелания, но и финансовые возможности. Особое внимание стоит уделить основанию. Если в процессе эксплуатации возникнет желание достроить второй этаж, то фундамент должен выдержать дополнительные нагрузки.

Домик 8х12 подходит для проживания всей семьи

Дом 8х12

Проекты домов

Современный дом, который является альтернативой городским квартирам. С его помощью можно с легкостью решить жилищный вопрос. Площади в 96 м2 вполне достаточно для обустройства всех помещений необходимых для комфортного проживания большой семьи. Здесь будут не только хозяйственные и общие помещения, но и комнаты для личного пользования.

Из пеноблоков сооружаются стены, которые обладают высокими теплоизоляционными свойствами. При этом они дышат, что позволяет создать в доме максимально комфортный микроклимат. Экологичность материала доказана многочисленными проверками. Поэтому дома из блоков идеально подходят для постоянного проживания.

Важно обустроить функционально необходимые помещения

Проекты домов

В процессе проектирования дома учитываются особенности климата и грунта в данной местности. Что касается планировки, то в доме зачастую обустраивают такие комнаты:

  • одна или несколько спален;
  • просторная гостиная;
  • кухня;
  • кладовая;
  • санузел и другие.

На самом деле на такой площади можно разместить большое количество комнат, которые будут выполнять определенные функции. Это может быть детская, кабинет и даже гардеробная. Выбор напрямую зависит от владельца дома. При планировании стоит учесть состав семьи и предпочтения каждого члена, образ жизни, а также особенности эксплуатации строения.

Проекты домов

Мини-домики смотрятся очень изящно

Читайте также:  Дом двухэтажный и фото красивых проектов домов

Домик 6х6

Такое компактное строение идеально подойдет для проживания одного человека или небольшой семьи. К выбору проекта подходят очень внимательно. Учитывая ограничение по площади, необходимо предусмотреть наличие всех помещений, которые обеспечат комфортное проживание.

Проекты домов

В качестве альтернативы стоит рассмотреть строительство двухэтажного дома. Он будет более вместительным, но в то же время займет мало места на участке.

Строительство проводится согласно всем правилам

Проекты домов

Обустраиваем второй этаж жилым: основных правила

1. Придерживаемся заданной стилистики интерьера. Соблазн обустроить верхний уровень дома отличным от нижнего обычно возникает, если его достраивали позже. Выход — подмешать в основное стилистическое направление несколько элементов другого. Например, интерьер второго этажа деревянного дома можно разбавить элементами стиля прованс, шале, скандинавского, если основное пространство выдержано в современной классике.

Обустраиваем второй этаж жилым: основных правила

Дизайн: бюро Александры Федоровой

Дизайн: бюро Александры Фёдоровой2. Усиливаем звукоизоляцию и шумопоглощение. На верхних уровнях дома отчетливее, чем на нижних, слышен шум ветра, звонче капли дождя, стук града и веток по крыше.

Обустраиваем второй этаж жилым: основных правила

Дизайн: Eins:eins Architekten

3. Организовываем надежную систему отопления и вентиляции. Это поможет избежать в отопительный сезон распространенного эффекта холодного первого этажа и перегрева на втором, возникающий из-за того, что при свободной циркуляции теплый воздух всегда поднимается наверх.

Обустраиваем второй этаж жилым: основных правила

Дизайн: Татьяна Ильина–Сорокина

Дизайн: Татьяна Ильина–Сорокина

Проекты домов на с отличной планировкой

  • телефоны: 8 (800) 700-58-56, +7 (921) 202-87-97, +7 (926) 340-96-74
  • :  [email protected]

Дома из бруса 4 на 8 компактны, но вместительны. В них 2-3 спальни, гостиная, которую для экономии места можно объединить с кухней, вспомогательные помещения. Внутри есть место для тамбура, санузла, топочной. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрены террасы и веранды. Мы предлагаем одно-, двухэтажные дома и дома с мансардой для тех, кто нуждается в большей площади.

Дома 4 на 8 предназначены для узких участков. Они визуально уменьшают их длину, оставляя достаточно места для хозяйственных построек и посадок. Такой проект можно использовать при строительстве дачи или всесезонного коттеджа для небольшой семьи. 

Типовой проект дома 4 на 8 легко доработать:

  • Изменить количество комнат.
  • Перенести перегородки, увеличив или уменьшив площадь помещений.
  • Поменять расположение лестниц, окон, дверей.
  • Добавить к проекту террасу, веранду, эркер, окно-кукушку.

Незначительные изменения, например перенос окон, проводятся бесплатно. Архитектор вносит коррективы за 1 рабочий день.

Строительство домов с «Брусовыми технологиями»

Цены на дома 4 на 8 разной комплектации указаны в описаниях проектов. В стоимость включены пиломатериалы, проект, работа строительной бригады. Доставка в некоторые регионы оплачивается дополнительно. Подробнее о стоимости доставки.

Мы строим под ключ и под усадку. В первом случае в течение двух недель вы получаете полностью готовый дом с внутренней и внешней отделкой – остаётся провести коммуникации и переехать. При строительстве под усадку возводится сруб с перекрытиями, черновыми полами, подготовленными оконными и дверными блоками, кровлей из ондулина. Отделочные работы при строительстве под усадку мы рекомендуем проводить через 8-12 месяцев. Вы можете заказать отделку нам или провести её самостоятельно.

Проект №с тремя спальными комнатами и гостиной

Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

  • 2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
  • Спальня 11,58 кв.м.
  • Зал 18,03 кв.м.
  • Кухня 7,32 кв.м.

В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

Важно: если хотите научиться создавать планы интерьера, читайте нашу статью: 25 лучших программ, приложений и сервисов для дизайнера интерьера. Этот навык полезен каждому, а не только профессиональному дизайнеру.