Чем выгоден загородный дом площадью 100 м²?

Возведение собственного жилого помещения имеет много нюансов. Перед началом строительства выбирается месторасположение будущего коттеджа, его размеры и этажность. Бюджетным и практичным вариантом станет выбор в пользу одноэтажного дома, план которого составить проще и быстрее, чем многоуровневых конструкций. Различные габариты и многообразие дизайнерских решений позволят найти проект постройки в один этаж каждому.

Каталог проектов домов и коттеджей

Готовые проекты загородных домов – это быстрый способ определиться с архитектурой будущего жилья, выбрать стиль, который лежит ближе к душе, и не переплачивать за разработку эскизов с нуля. Вся документация по коттеджу находится в нашем распоряжении. Это уменьшает сроки подготовительного этапа строительства и позволяет реализовать проект на несколько месяцев быстрее, чем при заказе и адаптации собственного проекта. Любой готовый проект дома можно модифицировать, изменив ту или иную особенность строения, в том числе материал изготовления, этажность, высоту потолков, планировку и зонирование пространства, пристройки. Кроме того, при заказе строительства вы получаете проект бесплатно.

В нашем каталоге вы сможете выбрать:

  • Площадь дома – от 70 до 440 квадратных метров
  • Особенности коттеджа – второй свет, гараж, бассейн, сауна
  • Материал здания – кирпич, газобетон, несъемные опалубки
  • Количество этажей – от 1 до 3
  • Количество спален – от 1 до 6

Почему так сложно выделить отдельные виды загородных домов

В последние годы строительство загородного жилья в России достигло впечатляющих масштабов. Казалось бы, такое разнообразие индивидуальных жилых домов практически невозможно хоть как-то классифицировать. Если и вводить какую-то классификацию, то она должна учитывать особенности архитектуры, размеры здания, его этажность, применяемые строительные материалы и многое другое.

Дело усложняется еще и тем, что строительство индивидуальной жилой недвижимости выполняется, как правило, частными застройщиками, имеющими собственные критерии и предпочтения. Например, в первой половине 1990-х годов начали возводить коттеджные поселки преимущественно для богатых покупателей. Этим объясняется изобилие роскошно оформленных домов, напоминающих своими фасадами дворцы и замки.

В наше время мода на такой китч уже сошла на нет. Архитектурные стили упорядочились, появилась возможность оценить их разнообразие. Сегодня к строительству привлекаются архитекторы, помогающие заказчикам определиться со стилистикой, которая будет гармонично вписываться в ландшафт без сумбурной лепнины и многочисленных башенок.

Распространено мнение, что мы сейчас живем в эпоху повальной эклектики без какого-то ярко выраженного стиля в архитектуре. Но и в этом случае элементы определенной архитектурной традиции берутся за основу. Следовательно, данные стилевые компоненты можно подвергнуть классификации. Ниже подробно разберем самые популярные архитектурные решения для загородного жилья.

Читайте также:  Бесплатные чертежи проекты дома из газосиликатных блоков

Плюсы дома площадью м2

1. Чем меньше коттедж, тем он дешевле. Учитывая постоянный рост цен на стройматериалы, инженерное оборудование и монтажные работы, дом небольшой площади может оказаться оптимальным вариантом для семьи со средним достатком, которая мечтает жить загородом.

К слову, стоимость стометрового дома с участком недалеко от Москвы, как правило, близка к стоимости двухкомнатной квартиры на периферии столицы или небольшой трёшки в ближайшем «замкадье». По сути это реальная альтернатива городскому жилью, только большей площади и с оптимальной для конкретной семьи планировкой. Ну и с многочисленными бонусами – чистым воздухом, собственным облагороженным участком, где есть место для игр и шашлыков, постоянно свободной парковкой, отсутствием топающих и сверлящих стены соседей и пр.

2. Любой дом требует эксплуатационных расходов и периодического ремонта, но в случае компактного коттеджа затраты будут ощутимо меньше, чем в случае особняка.

3. Маленькие дома строятся быстрее. Конкретные сроки зависят от технологии строительства, этажности и других факторов. Основательный дом из газобетона можно возвести за 2-3 месяца.

4. Компактный дом – отличное решение для маленьких участков. Даже одноэтажный коттедж площадью 100 м2 без проблем удастся разместить на 6 сотках. Если же хочется, чтобы на участке было просторнее, то стройте двухэтажное здание.

5. Небольшой дом дешевле отапливать зимой, тем более если в посёлке нет магистрального газа и приходится выбирать дорогие энергоносители. Обратите внимание: цены на энергоносители постоянно растут, и чем меньше площадь здания, тем больше денег будет оставаться в вашем семейном бюджете, вместо того чтобы «улетать в трубу».

6. Дом небольшой площади проще убирать. Представьте, сколько времени вы тратите на уборку городской квартиры. А теперь представьте, как долго вы будете пылесосить и мыть полы в загородном доме, который намного больше, чем квартира. Притом на уборку коттеджа площадью, например, 150 м2 придётся потратить в 1,5 раза больше времени, чем на уборку стометрового.

Особенности планировки и зонирования одноэтажного дома до м²

Разрабатывая планировку одноэтажной постройки, следует учесть:

  • Расположение строения относительно розы ветров. Оптимальным считается решение, при котором ветер направляется на скат кровли. При таком расположении при сильных порывах снижается ветровая нагрузка, а осадки не заливают фронтоны. Универсальными являются вальмовые и полувальмовые кровли.

Вальмовая кровля является универсальной

  • Особенности ландшафта на участке. Не стоит располагать жилую одноэтажную постройку в самой высокой либо самой низкой точке участка.
Читайте также:  3 мастер-класса, как построить детский домик на участке

Местоположение дома должно выбираться осознанно

  • Расположение строения относительно сторон света. Данный факт имеет принципиальное значение при разработке дизайн-проекта оформления конкретного помещения.

Направление сторон света − важный критерий при разработке проекта

  • Наличие на участке других строений и их удалённость от жилой постройки.
  • Схему коммуникаций и их привязку к внутренним коммуникационным системам.
  • Форму строения.

Конфигурация частного дома влияет на будущую планировку

  • Возможность рационального распоряжения внутренним пространством после незначительного внесения изменений в разработанный проект.
  • Квадратуру и назначение комнат.

КомментарийМихаил СтаростинРуководитель бригады ремонтно-строительной компании «Дом Премиум» Задать вопрос«Прорабатывая планировку, следует свести элементы коммуникационной системы в узлы, чтобы уменьшить затраты на выполнение монтажных работ. Чаще всего с этой целью совмещают кухню и ванную.

Оптимизация длины трубопровода позволяет повысить качество его функционирования. Уменьшение количества соединений снижает риск возникновения протечек. При этом следует учитывать требования санитарно-гигиенических норм. Для отвода стоков следует использовать специальную яму. Ливнёвку и водоёмы для этой цели использовать нельзя.

К недостаткам малогабаритного строительства стоит отнести ограниченное внутреннее пространство. Грамотно выполненное зонирование позволит сделать жилое здание более комфортным и функциональным.

Проекты домов до 100 м² предполагают размещение строения на участке площадью 4–8 соток. Можно предусмотреть несколько жилых комнат, холл, кухню, санузел. При необходимости можно построить мансарду, которая позволит увеличить жилую площадь. Мансардное помещение чаще используется для размещения спален, ванной комнаты или гардеробной. Предлагаем познакомиться с интересными проектами.

Статья по теме:

План одноэтажного дома. В материале мы рассмотрим достоинства и недостатки одноэтажных домов, проекты домов с цокольным этажом, мансардой и гаражом, особенности размещения комнат, и полезные рекомендации и советы специалистов.

Выбор места и проекта для дачного домика

Миллионы жителей городов в свободное время стараются уехать в пригородную зону, благо вокруг почти каждого города располагается изрядное количество садовых и дачных товариществ, построенных еще в те далекие и счастливые советские времена.

Теперь на этих территориях во всей красе выстроились уютные дачные домики с красивыми и ухоженные участками. В садах цветут ветвистые сливы, в кронах тенистых деревьев обустроены зоны отдыха, в палисадниках организованы альпийские горки и клумбы.

Невозможно представить, что еще двадцать лет назад – здесь были сплошные поля, и дачники добирались сюда на электричках не для того чтобы расслабится, а исключительно для тяжелой и изнурительной работы на своих «любимых» грядках.

В наше время на эти вещи смотрят совсем по-другому. Люди желают обзавестись дачным участком в подобном местечке исключительно ради отдыха. Став счастливыми обладателями заветных соток, кое-кто изменяют все по собственному плану, а других устраивает то, что имеют.

Небольшой деревянный дачный дом является оптимальным решением для сезонного отдыха

Оригинальная идея садового домика в стиле шале

Читайте также:  За счет чего можно улучшить планировку дома 9 на 9 с мансардой

Уют загородного дома может зависеть от множества факторов. От выбора местности и архитектурного решения здания, до правильного ориентирования комнат относительно сторон света.

Во все времена, наши граждане предпочитали типовые строения, которые всегда выглядели довольно мило. Самым удачным признается проект дачного дома 6×6 в один или два этажа. Особенной чертой такого домика также считается наличие террасы.

С баней

Для многих дача ассоциируется с баней. Баню, конечно, можно построить отдельно, но это долго и дорого. В дачном доме средних размеров вполне можно отвести помещение под парилку. Ее обычно делают со входом из ванной/санузла, так как водные процедуры необходимы. Для истинных парильщиков рядом еще должен быть выход на улицу: чтобы можно было быстро охладиться в речке или уличном бассейне.

С баней

Обратите внимание на планировку. Первое, на чем стоит акцентировать внимание: печка установлена так, что топится она из соседнего помещения. В данном случае это комната отдыха. Вариант не слишком хорош, так как вход находится далеко. Носить дрова придется через комнату, что неудобно и,обычно, чревато большим количеством мусора.

С баней
С баней

Еще один недостаток: в приведенном варианте нет кухни. Для дачной жизни это солидный недостаток. Кухонный уголок можно организовать в большой комнате, на спальни разместить исключительно наверху. Еще вариант планировки — сделать кухню в нынешней «топочной/комнате отдыха». Отдыхать же удобнее в большом помещении. После принятия душа туда заходить удобно.

С баней
С баней

Немного рекомендаций или как выбрать готовый план дома

Постройка собственного одноэтажного дома – ответственное мероприятие, которое начинается с выбора или составления плана и сметы. Опираясь на эти документы, можно будет рассчитать конечную стоимость жилища и возможности расположения комнат.

Обращайте внимание при выборе проекта на несколько моментов:

  1. Площадь вашего участка. Чем меньше габариты, тем скромнее выбирайте дом, увеличивая жилую площадь за счет мансардного этажа.
  2. Ориентировочную стоимость сооружения. Если вы хотите домик эконом-класса, то постройте его из пеноблоков, а для элитных вариантов подойдет камень и дерево.
  3. Хотите ли воплощать в жизнь дизайнерские задумки во внешней отделке фасада. Чем интереснее проект, тем дороже и сложнее его реализовать.
  4. Заранее продумайте количество и метраж комнат, чтобы установить перегородки и сделать под ними дополнительный слой фундамента.
  5. Выбирайте тщательно строительную фирму, к которой планируете обращаться: смотрите на отзывы и цены.

От правильного выбора проекта, в который также должна быть включена вся система разводки коммуникаций по дому, с учетом водопровода, отопления и освещения, зависит скорость и правильность возведения коттеджа. Чем больше времени уделите выбору или составлению плана, тем надежнее и уютнее будет дом.

Чтобы вам было проще определиться с выбором и понять особенности одноэтажных домов, посмотрите видеоматериал по теме:

Немного рекомендаций или как выбрать готовый план дома

Обсудить2ПредыдущаяСледующаяПланировкиБесплатно и наглядно: лучшие планы двухэтажных домов