Инструкция по возведению подвала в частном доме

Дело дошло до укладки плит в качестве цокольного перекрытия фундамента. Изначально, для устранения халтуры, которую мне любезно оставили горестроители (читай статью “Ремонт фундамента“) снимал не все плиты, а только в месте устройства средней свайно-ростверковой ленты и подпола.  Снятые ребристые плиты в количестве 6-ти штук необходимо было положить на свое место.

Уважаемые партнеры и покупатели

Обращаем Ваше внимание на то, что в последнее время участились случаи появления на рынке контрафактной продукции, а также материалов-фейков «Изоспан», клонирующих внешний вид, символику и использующих созвучные наименования. . Обманываясь внешней схожестью продукции, покупатели приобретают некачественный товар, и как следствие возникают проблемы с его использованием

Обманываясь внешней схожестью продукции, покупатели приобретают некачественный товар, и как следствие возникают проблемы с его использованием.

ООО «Гекса – нетканые материалы» – производитель материалов ТМ «Изоспан» — на протяжении 17 лет трудится на российском строительном рынке, постоянно развивая свой ассортимент, совершенствуя технологии и оборудование. Мы тщательно контролируем каждый этап создания плёнок и мембран, чтобы качество наших материалов всегда оставалось на высоком уровне, позволяя создать и сохранить атмосферу комфорта и уюта в Вашем доме.

Перекрытие цокольного этажа: заливка … Перекрытие цокольного этажа: заливка … Как сделать цокольный этаж своими … Строительство цокольного этажам: видео …

Пожалуйста, будьте внимательны при выборе и покупке материалов! Помните, что радость от низкой цены быстро сменяется разочарованием от некачественного товара.

Как отличить подделку можно посмотреть

Зачем нужен цокольный этаж в доме?

Впервые дома с цокольным этажом начали строить расчетливые хозяева, которые умели рассчитывать всё наперед. Во-первых, с цокольным этажом не нужно будет думать о пристройках дома, чтобы спрятать подальше от посторонних людей ненужные вещи.

В полуподземном помещении могут находиться: мастерская, кладовая, прачечная, хранилище для топлива, котельная – то есть, цокольное помещение – это возможность разместить все подсобные и технические комнаты не на виду у чужих людей.

Зачем нужен цокольный этаж в доме?

Во-вторых, так как полуподземное помещение можно хорошенько утеплить, правда стоимость цокольного этажа значительно увеличится, первый этаж всегда будет иметь комфортную температуру. В этом случае пол первого этажа никогда не будет холодным, если в цоколе температуру поддерживать хотя бы на 16 градусов по Цельсию.

Давайте рассмотрим подробнее цокольный этаж, за и против его обустройства, чтобы точно решить, стоит ли свой особняк строить с полуподземным помещением.

Плюсы цокольного этажа

Определение «цокольный этаж» должно появиться в планировке дома только в том случае, если грунты участка песчаные или каменистые. Такие грунты имеют хороший дренаж и низкое залегание грунтовых вод. Вы сможете сэкономить на гидро-, тепло- и пароизоляции. Но если на вашем участке влажные грунты, то, когда вы узнаете, сколько стоит цокольный этаж в таком случае, это может вас несколько огорчить.

Зачем нужен цокольный этаж в доме?

Оправданным станет устройство цокольного этажа частного дома в случае, если на вашем участке крутой склон. Таким образом, цоколь получится у вас углубленным в землю только с одной стороны дома, а это позволит полуподземному помещению быть более освещенным и сухим. Также помещение будет проветриваться лучше.

Как уже говорилось, большим плюсом цокольного этажа является его функциональность, возможность разместить подсобные и технические комнаты, а также тренажерный зал, игровую комнату, бильярдную, комнату для отдыха, бассейн, сауну и другие.

С юридической точки зрения цокольное помещение не будет считаться этажом, если от потолка до земли не имеется более двух метров. Таким образом, хозяин сможет добавить своему особняку больше полезной площади, не нарушая законодательства нашей страны, так как по нормативным документам индивидуальная постройка не должна иметь более чем два этажа.

Зачем нужен цокольный этаж в доме?

Если цокольный этаж будет иметь больше площадь, нежели вы планируете делать сам дом, тогда над ним вы сможете соорудить веранду, беседку, балкон, террасу или другую полезную конструкцию.

Ну и мы говорили уже о большом плюсе цокольного помещения – первый этаж будет теплее, если температуру в цоколе поддерживать на уровне хотя бы 16 градусов.

Еще один момент. Если вы обустраиваете автономную канализацию — ставите ли вы ЛОС типа Топас (продукция ТОПОЛ-ЭКО) или делаете простой трехкамерный септик, гораздо удобнее выводить все фановые трубы через цокольный этаж.

Читайте также:  Выравнивание пола керамзитом своими руками

Земельные работы

Как только закончилась бумажная волокита, и на руки было получено разрешение на возведение жилого дома, мы приступили к строительству. Участок пришлось тщательно очистить от крупного мусора (камней, веток и т. д.). После этого из котлована убрали лишнюю землю, которая образовалась из-за демонтажа фундаментных блоков прежним хозяином.

При строительных работах с нуля, владелец участка земельные работы проводит в определенной последовательности:

Земельные работы
  1. На территории выполняется разметка, согласно утвержденной проектной документации.
  2. Выкапывается котлован, посредством специальной техники. Вручную это сделать невозможно, так как придется убирать очень большой слой земли. Чтобы предотвратить размыв и последующее оседание грунта из-за сезонных осадков, по всему периметру рекомендуется установить подпорки.
  3. Дно котлована выравнивают и утрамбовывают, проверяют его горизонтальность посредством лазерного уровня.
  4. Если есть возможность, создается внешняя дренажная система, перенаправляющая воду из почвы в кольцевой, либо пристенный контур, а из него в колодец, коллектор, канализацию. Эту конструкцию следует располагать на расстоянии 2 метров от фундамента. В том случае, когда дом строится на глинистой почве, низ цокольного этажа заглублен ниже уровня земли на 1,3-1,5м, постройка располагается на склоне, наружная дренажная система является необходимостью.

Короба и стеллажи

Обычно короба помещают в самый низ погреба. В них помещают корнеплоды и овощи. Сверху располагаются полки, на которые устанавливаются ящики с фруктами и баночными заготовками. Размещают короба и стеллажи вдоль стен. Нижние короба могут быть выдвижными и стационарными. Их можно выполнить своими руками. В первом случае их оснащают полозьями. Стеллажи обычно выполняют из листового металла. Такой вариант является самым надежным и долговечным. Если использовать для полок деревянные доски, они могут подвергнуться воздействию влаги.

Короба и стеллажи

Навесные полки – еще одно удачное решение. Их вешают на крюки, которые заделываются анкерами в простенке. Из кирпича можно выполнить небольшие простенки, в которые и будут помещены короба.

Этапы строительства цокольного этажа

1. Разметка территории и привязка проекта дома к участку.

2. Земляные работы. Котлован отрывают в полный профиль ниже уровня промерзания почвы с применением спец. техники. Его общая глубина на 0,5-0,6 метров ниже планируемой глубины здания для устройства песчано-щебневой подушки, предотвращающей пучение грунта. Дно котлована должно быть ровным и плотным. Поэтому последние полметра грунта, как правило, снимают вручную, чтобы исключить дальнейшую деформацию.

3. Подготовка и выравнивание основания. Формируется уплотненная песчано-щебневая подушка. Толщина песка при этом, как правило, 200-400 мм, толщина щебня или гравия — 150-200 мм. Затем выполняется бетонная подготовка из «тощего» бетона B7.5. толщиной 100 мм для выравнивания основания под плиту.

Котлован с песчаной подготовкой

4. Гидроизоляция плиты. Сверху на подбетонку укладывают рулонную гидроизоляцию в два слоя «крест накрест» с «нахлестом» между рулонами не менее 100 мм. Гидроизоляция защищается не армированной стяжкой 20-40 мм.

Гидроизоляция фундаментной плиты цокольного этажа

5. Фундаментная плита. Затем армируется каркас фундаментной плиты 300 мм с выпусками под стены цокольного этажа и выставляется опалубка. «Плита» как правило выступает за пределы стен будущего дома на 400-500 мм. Для загородных домов при армировании, как правило, используется арматура АIII разного диаметра в зависимости от требования проекта с шагом сетки 15-20 см.

Армирование фундаментной плиты цокольного этажа

После окончания армирования необходимо подписать акт скрытых работ, только после этого разрешается выполнять работы по укладке бетона. При устройстве фундамента для цокольного этажа используется влагостойкий бетон (от W6 до W12).

Для увеличения прочности заливка бетона под фундамент производится в один прием – поэтапная заливка снижает прочность конструкции.

Фундаментная плита цокольного этажа с выпусками под стены

6. Возведение стен. Во время армирования фундамента под будущими стенами цокольного этажа делаются «выпуски» арматуры, которые затем будут перевязаны с каркасом стен. В один прием заливают стены цокольного этажа. Таким образом, фундамент и стены образуют единую сверхпрочную монолитную конструкцию.

Опалубка стен цокольного этажа

7. Вертикальная гидроизоляция. Наружные поверхности фундаментной плиты и монолитные стены цокольного этажа обмазываются жидкой гидроизоляцией (битумная мастика), а также защищаются двойным слоем гидростеклоизола.

Гидроизоляция ж/б стен цокольного этажа

8. Теплоизоляция. Стены цокольного этажа теплоизолируются при помощи Пеноплекса (или иного экструзионного пенополистирола) слоем 100 мм с его последующей защитой листами плоского шифера. Другой вариант — стенка из полнотелого забутовочного кирпича. Утепление фундаментной плиты может быть выполнено как сверху, так и снизу. При укладке утеплителя под плитой рекомендуется использовать более прочный экструзионный пенополистирол плотностью 45-50 кг/м3.

Читайте также:  Сбор нагрузок на плиту перекрытия /инструкция с фото

После гидроизоляции и утепления стен выполняется обратная засыпка

9. Перекрытие. Наиболее распространенным видом перекрытия является устройство монолита толщиной 200 мм. В некоторых случаях, согласно рабочему проекту, используются плиты ПК.

10. Вентиляция и отопление. Вентиляция обеспечивает циркуляцию воздуха в помещении. Цокольная часть в меньшей степени нуждаются в отоплении, из-за углубления в землю и теплоизоляции. При отсутствии обогрева температура в цокольных помещениях более стабильна, и весь год держится на уровне 5-10 градусов.

Всем строителям прекрасно известно, что ошибки в фундаменте обходятся дорого. В случае с цокольным этажом это еще более актуально.

Поэтому при проведении работ очень важно соблюсти все нормативы и требования проектной документации, сделать дренаж. Тогда можно не сомневаться в прочности конструкции и надежной защите от протечек.

Проектные работы Безопасность Дизайн-проект Строительство Малоэтажное строительство Перекрытия Фундамент

Общие рекомендации

Когда коробка подготовлена (стены, пол забетонированы и гидроизолированы), сооружают перекрытие в подвал. Следует определить, из чего лучше сделать потолок? После ответа на этот серьезный вопрос можно рассчитать потребность в материалах и начинать выполнение работ.

Удобно, когда подвал расположен в помещении, где хранится транспортное средство. Выполнив все работы в гараже своими руками, вы сможете сэкономить финансовые ресурсы, так как не будете привлекать профессиональных строителей. Чтобы уменьшить затраты, заранее определите необходимые материалы, узнайте цены, по которым их можно приобрести. Это позволит оценить общий уровень расходов.

Какие типы потолков можно установить на погреб?

Как сделать вентиляцию цокольного этажа с помощью продухов

Если было принято решение делать цокольное помещение еще на стадии разработки проекта дома, то и система вентиляции должна быть разработана заранее. Естественно, что так называемые «продухи» это самый дешевый вариант и сделать вентиляцию подвала даже собственными силами будет очень просто. При планировки просто нужно правильно рассчитать количество и диаметр отверстий, а основной движущей силой этого механизма будет сила тяги.

Факторы, которые нужно учитывать при планировании продухов в подвальном помещении:

  • Учесть глубину фундамента;
  • Близость сточных вод;
  • Количество выпасаемых осадков в разное время года;
  • Перепады температуры, давления;
  • Сам диаметр продуха должен быть рассчитан из соотношения 1/400 от площади цокольного этажа;
  • Диаметр должен быть от 12,5см;
Как сделать вентиляцию цокольного этажа с помощью продухов

Как показывает практика, для небольшого помещения достаточно два отверстия с разных сторон. Для больших — по два продуха на каждые четыре метра. При желании, такую систему вентиляции можно  сделать управляемой, установив специальные заслонки. Летом их почти всегда держат открытыми, зимой прикрывают. В сильные морозы оставляют небольшие щелки.

Важно учесть, что все-таки такая система вентиляции не подойдет для больших площадей и помещений, где планируются хранить припасы. Так как зимой приток свежего воздуха ограничен, продукты начнут портиться.

Как класть плиты перекрытия на фундамент

Перекрытие фундамента плитами

Укладка плит перекрытия на фундамент – это завершающий этап строительства основания. Весь процесс проходит в несколько этапов с использованием грузоподъемных механизмов.

Правильность проведения монтажа обеспечивает создание прочной, надежной опоры для возводимого сооружения.

Данным способом строительство осуществляется быстрее, чем при проведении заливки выставленной опалубки бетоном.

Проведение подготовительных работ

Предварительные мероприятия предназначены для создания условий дальнейшей продуктивной работы, соблюдения технологии. Процесс начинают с проведения подготовки плит, поверхности основания.

Панели вначале осматривают на наличие сколов, выступов, соответствие геометрических параметров. Обнаруженные дефекты устраняют перед началом монтажных работ.

Затем обрабатывают торцы. Имеющиеся отверстия закрывают двумя способами:

  • путем закладывания кирпичом с последующей заливкой цементом;
  • заполняют утеплителем, покрывая его штукатуркой.

Закладка отверстий кирпичом и цементным раствором

Фундамент подготавливают следующим образом:

  • с помощью уровня определяют кривизну поверхности основания;
  • по величине перепадов выбирают подходящий вариант выравнивания;
  • когда расхождения не превышают 5 см, тогда используют цементную стяжку, укладываемую на армирующую сетку;
  • при больших значениях перепадов выравнивание производят с помощью кирпича.

Собранный из блоков фундамент, перед тем как уложить плиты на него, объединяют с помощью пояса из железобетона.

Плиты кладут на ровную поверхность, чтобы свести к минимуму дальнейшие затраты на выравнивание пола сооружения, облегчить проведение дальнейших строительных работ.

Укладка плит на цоколь

После подготовки начинают укладывать плиты перекрытия на фундамент.

Так как вес материала составляет несколько тонн, то применяют грузоподъемные механизмы. Положить панели можно на цементный раствор или на сухую поверхность.

Первый способ предпочтительнее, потому что укладка дополнительно упрочнится.

Как класть плиты перекрытия на фундамент

Вот как правильно создают перекрытие из плит:

  • замешивают негустой раствор;
  • наносят его на ленту фундамента двухсантиметровым слоем;
  • улаживают прут арматуры (достаточный диаметр – 1-1,2 см);
  • затем укладывают плиты перекрытия на фундамент гладкой стороной внутрь, плотно подгоняя их с помощью лома.
Читайте также:  Плиты перекрытия – плюсы и минусы применения, виды, размеры

Монтаж перекрытия

Класть арматуру не обязательно, но это не дает раствору выдавливаться по швам, а стыки располагаются на одном уровне. Перекрытие должно по максимуму быть горизонтальным. Надежность достигается с помощью фиксации петель соседних панелей из арматуры между собой.

Каждый связующий узел соединяют сваркой. Ширина участка опирания перекрытия на цоколь зависит от материала, из которого построен последний: «нахлест» на кирпичную кладку должен быть не меньше, чем 125 мм, а на конструкцию из железобетона – не менее 6 см.

Эти значения определяются проектом.

Панели перекрытия могут опираться на 2 или 3 стороны, либо полностью по своему периметру.

Крайнюю и 1-ю плиты укладывают с опиранием на 2 стороны. Зазор между 3-й гранью и ленточным фундаментом может достигать 0,25 м. Его заделывают различными способами, например, сооружая армирующий пояс.

Армирование и заделка швов

Кирпичная кладка по периметру перекрытия

Чтобы повысить жесткость созданной конструкции, улучшить устойчивость плит, по периметру создают армопояс. Технология проведения работ следующая:

  • по периметру устанавливают опалубку;
  • укладывают внутрь арматуру;
  • соединяют пруты в узлах конструкции с помощью проволоки, либо сваркой;
  • выполняют заливку бетоном.

Альтернативой армопояса является кирпичная кладка. Ее выкладывают по периметру. В работе используют армирующую сетку, чтобы сделать конструкцию прочнее.

Непосредственно после монтажа перекрытий выполняют заделку стыков, оставшихся пустот цементным раствором. В некоторых случаях под широкие швы устанавливают опалубку.

Армированное перекрытие имеет повышенную надежность. Период эксплуатации постройки увеличивается, она медленнее разрушается. Заделка стыков и пустот позволяет значительно снизить потери тепла.

Процесс укладки плит перекрытия показан на видео далее.

Укладку плит перекрытия на цоколь необходимо выполнять со строгим соблюдением правил техники безопасности. Это поможет избежать травматизма.

Перед монтажом панели и контактирующие с ними поверхности фундамента подготавливают соответствующим образом. После укладки, чтобы улучшить эксплуатационные характеристики созданной конструкции, выполняют армирование и заделывают стыки.

Соблюдение технологии монтажа позволяет достичь качественного и долговечного результата.

Как можно использовать цоколь в доме

Дополнительная площадь в основании дома может быть использована для разных практических целей. Какие варианты обустройства цоколя чаще всего встречаются в загородных домах?

Как можно использовать цоколь в доме

Зал для занятий спортом. Здесь можно поставить тренажёры и спортивные снаряды.

Игровая комната. Владельцы коттеджей часто устанавливают здесь бильярдный стол или стол для тенниса.

Как можно использовать цоколь в доме

Винный погреб. Такое обустройство цоколя – мечта многих владельцев загородных участков. Если достойно оформить это помещение, то оно может стать местом паломничества ваших гостей.

Кинозал. Если у вас есть проектор, но в жилых комнатах недостаточно места для обустройства домашнего кинотеатра – то в цоколе это можно организовать. Здесь будет и неплохая акустика.

Как можно использовать цоколь в доме

Рабочий кабинет с библиотекой. Если у вас есть потребность в уединении от домашней суеты – то цоколь вполне может стать таким местом. Здесь можно поставить стеллажи с книгами и рабочий стол.

Игровая комната для детей. Многодетной семей всегда не хватает места. Детям нужен простор для игр, а выделить им такое место в жилых комнатах не всегда получается. А вот в цокольном этаже можно организовать отличную игровую площадку со спортивными снарядами и игровыми конструкциями.

Как можно использовать цоколь в доме

Это только часть вариантов. На самом деле, здесь вы можете устроить всё, что угодно: гараж, мастерскую и даже ферму по выращиванию грибов. В старину в цокольных помещениях зимой держали скот. Сейчас это вряд ли хорошая идея, но если есть такая необходимость – почему бы нет?

И, кстати говоря, совершено не обязательно выделять весь цоколь только под одну цель. Его, как и основной дом, можно разделить на комнаты, каждую из которых отвести под определённую задачу.

Как можно использовать цоколь в доме

Интересно, а как вы используете свой цокольный этаж? Поделитесь своим опытом в комментариях!

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

  • Total: 2
  • VK1
  • OK1
  • TG
  • FB
  • TW
Как можно использовать цоколь в доме

Так делать или нет? Что говорят на форумах

Чаще всего советуют следующее:

  1. Если есть свободные средства, то реализовать задуманное можно. При нехватке денег в процессе, можно и отложить финишные работы именно по цоколю в долгий ящик.
  2. Как правило, цоколь планируют обязательно на дорогих и малых по площади участках в целях увеличения пространства.

Выявленные минусы в процессе стройки:

  1. Цена строительства фундамента с подвалом или цокольным этажом возрастает на 35-40%. Это существенные деньги, особенно если нужды в площади не предвидится.
  2. Иногда забывают про утепление и гидроизоляцию, а обсыпка уже сделана. Нужно заново готовить наружные траншеи, крепить пеноплекс или придумывать что-то новое с гидроизоляцией.