Возведение каркасной пристройки к кирпичному дому

Варианты и технология возведения пристройки к деревянному дачному дому

Особенности пристроя на основе каркаса

К частным домам чаще всего пристраивают веранду. Ее конструкция может состоять только из деревянного каркаса, полустенков, несущих столбов, на которых удерживается крыша, полового настила. Соответственно, такая пристройка без окон и дверей.

Но некоторые при возведении веранды желают получить полноценное жилое помещение. В этом случае стены возводятся от пола до потолка, устанавливаются двери и большие оконные блоки.

Особенности пристроя на основе каркаса

Независимо от того, какую веранду (открытую или полностью закрытую) хозяева пристраивают к собственному дому, фундаментное основание постройки требует обязательной гидроизоляции.

Если в дополнительной пристройке планируется обустройство жилой комнаты, кухни или ванной, тогда осуществляется гидроизоляция всех поверхностей и утепление. Коммуникационные системы прокладываются еще до обустройства фундамента строения.

Каркасный пристрой к загородному кирпичному жилому дому не требует использования дорогих строительных материалов и обустройства массивного фундаментного основания.

Технология возведения таких пристроек достаточно простая. Существует два варианта сборки конструкций: каркасно-панельная и каркасно-рамочная. Создать проект каркаса и точно рассчитать его размеры под фундамент несложно. Поэтому владельцы частных домов при желании это могут сделать самостоятельно, сэкономив на услугах специалиста.

Особенности пристроя на основе каркаса

Каркасные конструкции из дерева легкие, поэтому с их помощью даже можно пристраивать второй этаж здания. Они не будут создавать значительную нагрузку на первый этаж.

Внимание на материал

Наибольшей популярностью пользуются деревянные пристройки: они не требуют устройства мощного бетонного фундамента, мало весят и легко обустраиваются. С камнем работать сложнее: бетон и кирпич тяжёлые, при проектировании важно учитывать предполагаемую нагрузку под них, а также грамотно организовать присоединение оснований, чтобы грунты выдержали новые натиски.

Внимание на материал

Универсальное решение – деревянная каркасная пристройка, которую можно соорудить своими руками. Она подходит для дополнения дома из любых материалов. В качестве основания выбирают свайный или ленточный фундамент, для хозяйственных объектов будет достаточно столбчатого. Каркас – это брус или металлический профиль, который обшивается утеплительными панелями ОСБ или ДСП (для капитального отапливаемого помещения) или поликарбонатом для организации веранды или террасы.

Брус в качестве стенового материала – это решение для организации помещения любого назначения. Он эстетичный и экологически безопасный, обладает низким показателем теплопроводности.

Внимание на материал

Кирпич – вариант для тех, кто не экономит на строительстве. Материал прочный и эстетичный, требует основательного фундамента. Зато строение получается на века. Из кирпича можно поставить и домовую террасу, и зимний сад, и капитальное помещение. Самое сложное при работе с материалом стыковка с существующими конструкциями.

Газобетон, пенобетон, керамзитобетон и аналоги по сравнению с кирпичом более быстрые в укладке и менее дорогие по себестоимости. Они хорошо держат тепло и при правильном определении толщины конструкции не требуют утепления. Меньший вес не требует тяжёлого фундамента, хотя его несущая способность должна определяться расчётами.

Внимание на материал

При желании пристройку можно оборудовать подвалом. Это актуально для капитальных строений и гаражей. Для реализации задуманного будет необходимо выкопать яму и собрать фундамент с высокими стенками. В некоторых случаях особенности установки существующего дома диктуют возможность организации подвального помещения для технических или хозяйственных целей.

Отправные точки проектирования?

Независимо от выбранного способа подготовки проекта (самостоятельного планирования, приобретения типовой либо заказа уникальной разработки) предстоит определить круг задач, которые он должен решить после своей практической реализации.  Поиск планировочных и конструкционных концепций должен начинаться с четкого представления о роли веранды в эксплуатационном функционале всего строения. То есть, необходимо понимать, что выносится на пристроенную террасу – холл входной зоны, летняя площадка для отдыха, зимний сад, всесезонная гостиная и т.д. Уже тогда, в дальнейших проектных изысканиях, можно будет целенаправленно отвечать на более специфичные вопросы, например:

  • Будет ли веранда открытой или закрытой?
  • Если закрытой, то утепленной или нет?
  • Как увяжутся существующие и вновь создаваемые конструкции (фундаменты, перекрытия, стены, кровли)?
  • Какими будут основные и вспомогательные материалы, дизайн, наполнение помещений предметами интерьера?
  • Не вызовет ли возводимая терраса претензии со стороны соседей?
Читайте также:  Строительство домов и коттеджей в Москве

Важно! Следует учитывать и форм-факторы совмещаемых сооружений. Иногда, даже самые лучшие проекты пристроек к дому не могут быть реализованы из-за того, что в местах пристыковки новых конструкций к существующим оказываются серьезные локальные помехи. Ими могут являться оконные или дверные проемы, важные коммуникационные линии, а также прочие элементы, реконструкция которых слишком затратна или затруднительна.

Размещение веранды

Отправные точки проектирования?

Проектные решения, кроме вышеперечисленных факторов, также подбираются с учетом местоположения террасы относительно сторон света, дома, а также прочих объектов или функциональных зон на приусадебной территории. Так, если веранда будет служить:

  • помещением холла, то её следует располагать перед лицевым или боковым фасадом. При этом она должна хорошо просматриваться со стороны входа (калитки) на участок;
  • местом отдыха, гостиной, то для её гармоничной ориентации она должна иметь выход в сад или к бассейну;
  • кабинетом, то её присоединение к западной или восточной стене дома позволит обеспечить рабочую зону достаточным уровнем естественного освещения, при несколько меньшем воздействии летнего зноя с южной стороны.

Важно! Пристройка, возведенная с северной стороны здания, как эксплуатируемая, так неэксплуатируемая, в зимний период будет способствовать заметному снижению теплопотерь в основных жилых помещениях. Например, подобный пристрой веранды к дачному дому поможет быстрее протапливать его в случае нерегулярного посещения загородной недвижимости в межсезонье.

Нужно ли использовать фундамент?

Качественный фундамент залог надежности и долговечности строения к основному дому

Часто рождается вопрос по целесообразности использования несущей основы под верандой. Стоит отметить, что практически всегда он необходим. Только в некоторых случаях, когда строение легкого типа (навесы, открытые веранды), можно использовать несколько обособленных опор.

Нужно ли использовать фундамент?

Для выполнения несущей основы используют следующие виды фундамента:

Столбчатого типа фундамента для легкого типа веранды вполне достаточно

  • столбчатый;
  • винтовой;
  • свайный;
  • ленточный.

Ленточный с небольшим заглублением – самый популярный вариант

Нужно ли использовать фундамент?

Выбирать определенный тип нужно с учетом нескольких факторов:

  • какой грунт;
  • из чего пристройка;
  • общая нагрузка (с учетом снега на кровле).

Как правило, выбирают мелкозаглубленный ленточный тип, который легко обустроить, при этом можно хорошо соединить с основанием уже имеющегося строения. Работы по его обустройству проходят следующим образом:

Для мелкозаглубленного варианта достаточно траншеи в 30-40 см шириной

Нужно ли использовать фундамент?
  • Выполняется разметка под будущую основу.
  • Убирают грунт. Для небольшого строения достаточно углубиться на 40-50 см, при этом придерживаться ширины ленты в 35-40 см.
  • Под выкопанную траншею обустраивают опалубку из деревянных досок.
  • Следующий этап – армирование. Причем армирование будущей основы должно проходить с осуществлением жесткого соединения со старым домом. Для этого в ленте старого дома выполняются отверстия большего радиуса, чем прутья.
  • После того как армирование окончено, приступают к заливке раствора. Специалисты рекомендуют использовать для ленточного типа цемент марки не менее М400.

После того как заливочные работы окончены, нужно выждать несколько недель, прежде чем цемент схватиться. Только после этого можно снимать опалубку.

Для того чтобы при высыхании цементного раствора в жаркую погоду он не потрескался, рекомендуют периодически поливать его водой.

Отдельно в вопросе по основе под пристройку нужно отметить про теплотехнику. Спроектированный и выполненный правильно дом не должен проседать в грунте, из-за сезонного движения последнего. Это достигается тем, что под домом образуется «теплая яма» – пространство с температурой выше нуля, следовательно, с отсутствием промерзания грунта и его пучения вследствие расширения.

Нужно ли использовать фундамент?

Утепление грунта под верандой отмосткой необходимо для того чтобы не нарушить общий тепловой баланс дома

Читайте также:  Фундамент мелкозаглубленный: плюсы и минусы, устройство

Для того чтобы увеличить «теплую яму» вокруг дома обустраивается отмостка. Также она облегчает процесс соединения пристройки к старым дачным домикам. Для того чтобы не нарушать границы «теплой ямы» дома, необходимо обустроить фундамент пристройки следующим образом:

  • Работы по заливке основы под новую постройку нужно начинать с приходом теплой поры года – весны.
  • При использовании столбчатого или свайного типа следует обустроить цоколь по его периметру. Можно использовать временный цоколь.
  • Желательно также обустроить сразу же отмостку, которую выкладывают на подушке из смеси гравия и песка.
  • Керамзитом выравнивают уровень с цоколем.
  • Для того чтобы защитить обустроенный утеплитель от атмосферных осадков, необходимо соорудить временное укрытие.
  • Продолжать работы по строительству можно не раньше чем через год после обустройства основы.

Как сделать проект?

При выборе проекта постройки важно обращать внимание на следующие факторы:

  • Техническая осуществимость;
  • Функциональность;
  • Соответствие нормам строительства.
Как сделать проект?

Пристройки делают с целью увеличить площадь дома или сделать вход более удобным. Проект на рис. 1 увеличивает жилое пространство в 2 раза. Осуществляется путём достраивания трех стен и добавления потолочных балок с целью расширения одного из скатов крыши.

Рис. 1

Проект на рис. 2 увеличивает площадь только первого этажа и имеет отдельную крышу.

Как сделать проект?

Рис. 2

Проект на рис. 3 Представляет собой пристройку к стене со входной дверью. Один из популярных вариантов, служит прихожей и входным крыльцом с деревянными ступеньками.

Рис. 3

Как сделать проект?

Пристройка к дому позволяет выгодно увеличить его площадь. Чтобы после завершения строительства не пришлось собирать множество справок и обращаться в суд, следует заблаговременно оформлять разрешение на строительство и соблюдать нормы капитальных построек.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Стены и утепление

Стены в деревянной пристройке, если это веранда, то есть закрытое помещение, делают с учетом расположения двери, окон и необходимости их утепления. Обычные доски редко используют для отделки стен веранды внутри и снаружи, но для террас ходовым является использование специальной террасной доски. Террасная доска или так называемый декинг, особенно из композитов, выдерживают любой уровень влаги, поэтому используются в пристройках открытого типа. Веранду легче и дешевле отделать плитами ДСП или ОСБ. Их обычно размещают в два слоя — с наружной стороны стоек и внутренней. Это вызвано требованиями к утеплению.

При выборе материала стен и утеплителя, учитывайте уровень влажности.

Есть множество способов, как сделать пристройку теплой, но самый популярный из них — использование утеплителя в промежутках между стойками каркаса. Зафиксированная между двумя плитами ДСП минвата или другой утеплитель отлично сохранит в помещении тепло. Для лучшей изоляции следует использовать дополнительные материалы — ленты для швов, мастики, и так далее. Двери и окна можно установить пластиковые, или исполнить их из дерева. В случае террасы они в принципе не нужны.

Стены и утепление

Важно правильно оформить крышу, для которой обычно используется металлопрофиль или же временное покрытие в виде брезентовой ткани, если постройка предназначена только на один сезон.

Декор веранды или террасы возможен практически любой — от обычной покраски до покрытия сайдингом или вагонкой. Вопрос декорирование — дело вкуса. Таким образом получается несложная и довольно дешевая конструкция, сделанная своими руками, место отдыха или просто рабочая пристройка. Выбрав нужные размеры, подготовив фундамент, материалы и продумав должное оформление, такую пристройку к дому из дерева сможет сделать каждый. Главное — решиться на это.

Советы по строительству пристройки к деревянному дому

Чтобы избежать лишних трат, а также неприятностей, связанных со строительством пристройки, можно обратиться к специалистам, которые могут дать советы по выбору материала, конструкции пристройки, а также в организационно-правовой сфере, касающейся этого вопроса.

Читайте также:  История застройки XX века: сталинки, хрущевки, брежневки...

Вот некоторые из них:

Советы по строительству пристройки к деревянному дому
  1. Решив построить пристройку, ознакомьтесь с требованиями, которые регламентируют выполнение строительно-монтажных работ.
  2. Уточните, какие документы понадобятся, и что нужно сделать, чтобы зарегистрировать построенное сооружение.
  3. Разработайте проект, и лучше это сделать в специализированной организации, а не самостоятельно, так как специалисты сделают это в полном объеме, что облегчит его согласование и выполнение работ.
  4. Просчитайте свои финансовые возможности и сопоставьте их с потребностью, в связи с которой начинается сооружение пристройки.
  5. Если вы не обладаете достаточной квалификацией для выполнения строительно-монтажных работ, то лучше обратитесь к профессионалам, это позволит избежать лишних финансовых затрат и времени, потраченного на строительство.

При устройстве примыкания пристройки к дому (пристройка пристройки к дому), необходимо предусмотреть устройство температурного шва, который заполняется утеплителем и закрывается наличником.

Как сделать крышу пристройки без ошибок

В этом случае опоры дополнительной части строения выполняют основные несущие функции. На этом примере изображен небольшой угол наклона скатов. Это значить, что в зимнее время придется учитывать значительный вес снежного покрова. Соответствующие нагрузки надо учитывать при расчете стропильной конструкции, в ходе выбора материалов для поверхностного слоя кровли.

Как сделать крышу пристройки без ошибок
Как сделать крышу пристройки без ошибок

Важно! Приведенные выше примеры можно применять на практике, если обеспечена жесткая связь фундаментов. В противном случае крышу пристройки к деревянному дому делают независимой от основной конструкции.

Как сделать крышу пристройки без ошибок

Организация строительных мероприятий

Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?

Фундамент создан – можно приступать к строительству гаражного помещения. Для постройки гаража своими руками возле дома, оптимально воспользоваться блоками из ячеистых бетонов. Они обладают сравнительно небольшим весом, находятся в среднеценовом диапазоне, легко обрабатываются. Благодаря увеличенным размерам, сроки строительства сокращаются.

Перед тем как пристроить гараж к гаражу или к дому необходимо выбрать материал для его сооружения

Обобщим рекомендации специалистов по вопросу, как пристроить гараж к дому своими руками:

  • после приобретения фундаментом прочностных характеристик, приступайте к возведению стен;
  • уложите гидроизоляционный слой на основание. Используйте рубероид или специальную мастику в несколько слоев;
  • установите направляющие, позволяющие вести кладку без отклонений;
  • нанесите цементный состав для укладки первого ряда стенового материала;
  • производите укладку блоков аналогично укладке кирпича. Разница – в применяемом для фиксации растворе. Кирпичная кладка осуществляется с помощью цемента, для блоков применяется специальный клей;
  • произведите обработку общей с домом стены огнеустойчивой пропиткой;
  • займитесь установкой крыши. Обеспечьте угол уклона балок, позволяющий снегу беспрепятственно сходить с крыши;
  • установите ворота, контролируя вертикальность и горизонтальность расположения рамы, используя строительный уровень;
  • выполните отделочные работы.

Принимая решение о выборе материала для выполнения отделочных мероприятий, помните о необходимости обеспечения единого стиля помещения для хранения транспортного средства и здания.

Пеноблок отличается простотой при выполнении работы собственными силами

Монтаж

После того, как вы сделали схему будущей крыши, рассчитали основные параметры конструкции и закупили материалы, можно приступать к монтажным работам. Для сборки потребуется следующий инструмент: электрическая дрель, шуруповерт, строительный степлер, рубанок для обработки древесины, ножовка или болгарка, шнур, маркер для разметки и линейка. Монтаж выполняют в следующем порядке:

    К стене дома с помощью прочных анкерных болтов или металлических шпилек прикрепляют мауэрлатный брус. Нужно позаботиться о надежности крепления, так как на него будут опираться стропильные ноги.

Важно! Минус односкатных кровель в том, что они имеют односторонний сток воды, поэтому нужно позаботится об установке хорошей водосточной системы. После этого крышу можно утеплить и зашить фронтоны.