Проектирование домов из оцилиндрованного бревна

Эко-Тех – компания, способная выполнить проект любой сложности. К Вашим услугам лучшие архитекторы, а также профессиональная команда проектировщиков. Мы учтем любые Ваши требования касательно внешнего вида или планировки помещения. Вы сможете сами принять участие в процессе конструирования, продумывая план строения вместе с архитектором.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

1. Определитесь с обликом будущего жилья: — ознакомьтесь с существующими проектами, фотографиями, планами строений, чтобы понять, какие элементы хотели бы воплотить в своем жилище; — согласуйте возможность реализации решений; — создается первоначальный эскиз будущего строения. Эта заготовка послужит основой, а также черновиком для работы чертежников, архитекторов.

2. Непосредственно проектирование дома из оцилиндрованного бревна – создание «эскизного проекта» дома. Н данном этапе создается общая концепция и внешний вид Вашего будущего дома. В эскизный проект входят фасады дома, разрезы дома, планы, план кровли и план фундамента. На основании эскизного проекта составляется расчет стоимости строительства дома. Архитекторы позаботятся о самом строении, о его внешнем виде, а также о том, чтобы грамотно «вписать» его в рельеф Вашего земельного участка.

Как должно происходить проектирование

Общие принципы заложения фундамента для домов из клееного бруса выражаются одним простым правилом. Если на участке стабильный грунт, то разрешается закладывать фундамент на небольшой глубине. В противном случае его следует расположить ниже точки промерзания грунта, иначе нестабильность почвы приведет к недостаточной устойчивости строения. Так как клееный брус имеет легкий вес, он не будет создавать больших нагрузок на опоры, поэтому допускается использование ленточного фундамента. На не пучинистых почвах можно укладывать столбчатый, а при необходимости переноса веса строения на более нижние слои почвы — использовать винтовые сваи.

Принципы планировки любого деревянного дома, в том числе и из клееного бруса, предусматривают наличие крыльца, над которым целесообразно будет соорудить навес. Входная группа чаще всего бывает представлена тамбуром и коридором. Первое из этих помещений потребуется для того, чтобы холодный воздух с улицы не поступал прямо в жилище.

Одними из главных принципов проектирования домов из клееного бруса являются грамотная планировка и выделение личных и общесемейной зон. По санитарным нормам комфортные условия будут обеспечены, если на каждого человека припадет не меньше 18 кв. м, но с учетом психологической составляющей ему требуется гораздо больше. Для того чтобы определиться с количеством комнат, нужно к числу жителей прибавить единицу. Тогда у каждого из домочадцев будет личное пространство, а в одном общем зале вы сможете собираться всей семьей. При необходимости в доме из клееного бруса можно обустроить цокольный этаж, который будет играть роль хозяйственной или развлекательной зоны. В первом случае там можно разместить прачечную, во втором — бильярдную или сауну.

Этапы проектирования деревянных домов

 Современные методы обработки и переработки древесины позволяют гарантировать длительный срок эксплуатации построенных из неё сооружений без потери привлекательного внешнего вида здания за счет потемнения дерева. В связи с этим деревянное домостроение стремительно набирает популярность в самых различных уголках нашей страны. Дерево отвечает всем потребительским требованиям, которые заказчики предъявляют к строительству жилых домов. Это долговечные, комфортные, теплые и просторные коттеджи, которые имеют привлекательную сметную стоимость.

 Если отличие в проектировании подобного здания, скажем, от  каменного особняка. Конечно же, есть. А какие они, вы узнаете, когда ознакомитесь с основными этапами проектирования деревянных домов.

 Итак, все начинается с идеи. А она для того, чтобы её можно было передать разработчику, должна быть оформлена в виде наброска рисунка, фотографии понравившегося сооружения, или простой схемы расположения основных архитектурных элементов. Сделать это можно как с помощью простых графических редакторов, установленных на компьютере, так и с помощью листа ватмана, линейки и карандаша. Тут, как говорится, простор для вашей фантазии. Садитесь со своей семьей и распределяете внутренней пространство будущего коттеджа. Считаете, кому какая нужна комната для комфортного проживания. Какие общие помещения вам потребуются? Например, кухня, столовая, гостиная, санитарный узел, котельная, входная группа. Затем стоит продумать схему передвижения каждого члена семьи внутри дома. Кому и как будет удобно проходить в свою комнату, где должен располагаться общий санитарный узел. А теперь соедините все свои наброски воедино, и у вас сформируется начальный чертеж дома из бруса.

Этапы проектирования деревянных домов

 Если получилась слишком большая площадь первого этажа, то попробуйте решить, может быть, какие-то помещения целесообразно разместить на втором уровне? А что-то можно переместить в цокольный этаж, например, прачечную, тренажерный зал, кладовки, котельную — все это можно без труда организовать в полуподвальных помещениях цокольного этажа. На втором уровне располагают, как правило, спальни, гостевые комнаты, рабочие кабинеты, библиотеки, детские. Не лишним тут будет и обособленный санузел.

Читайте также:  Гостиная 2021: Тренды и Самые Интересные Идеи Стильного Дизайна

 Если вы делаете проектирование двухэтажного деревянного дома, то важным моментом становиться расположение подъемной лестницы и её конфигурация. Если площадь дома небольшая, то можно рассмотреть вариант установки поворотной, многомаршевой или винтовой лестницы. Но это уже больше касается вопросов внутреннего обустройства.

 А теперь основное отличие проектирования домов из дерева от каменных объектов. Дело в том, что при строительстве монолитной каменной стены нет ограничений по длине используемого материала. Длина оцилиндрованного бревна или бруса ограничена 6 или 8 метрами. Это вполне естественно, поскольку при приближении к верхушке дерева ствол истончается и становится непригодным для жилищного строительства. Так вот, тонкость проектирования деревянных домов заключается в том, чтобы длина стены до перемычки с межкомнатной перегородкой не превышала длину используемого стандарта длины бруса или оцилиндрованного бревна. За счет этого вы избежите стыковых соединений и потери теплоизоляции. Также подобный метод проектирования снижает производственные затраты за счет безотходного производственного цикла строительства.

Специфика  проектирования и строительства домов из бруса

Возведение домов из бруса имеет определенную специфику. Немаловажно четко разделить строительство дома на несколько этапов:

Этап No1. Строительство фундамента, стен и кровли.

После возведения силовой части здания, его следует оставить в таком виде для отстаивания, которое может продолжаться от 6 до 12 месяцев.  Данный промежуток будет зависеть от размеров сечения профилированного бруса, используемого для строительства.

Подобная технология строительства объясняется такими факторами:

а.  во время отстаивания происходит вертикальная усадка профилированного брусапри которой один этаж постройки может уменьшится на высоту до 150 мм, в зависимости от его изначальной высоты;

Специфика  проектирования и строительства домов из бруса

б.  при усадке постройка теряет влагу в большом количестве, что в дальнейшем позволит продлить срок службы здания.

Чтобы влага эффективно испарялась, строение во время усадки остается с незакрытыми оконными проемами.

Этап No2. Отделочные работы.

После завершения периода усадки, выполняются внутренние отделочные работы. Производится установка стеклопакетов, входных и межкомнатных дверей, выполняется чистовая стяжка пола. Далее выравниваются потолки и стены, монтируются необходимые коммуникации и проводятся работы по финишной отделке.

Одной их особенностей является тот фактор, что строительство домов из профилированного бруса происходит без использования гвоздей. Брус собирается при помощи деревянных нагелей, что способствует равномерной усадке постройки. Кроме этого, данная технология препятствует образованию очагов гниения. Эти очаги могут появиться от образования конденсата на металлических гвоздях.

Составление сметы на строительство

Вопрос финансирования обычно решается до начала первых работ. От возможностей застройщика в первую очередь зависит квадратура будущего частного дома, применяемые техники и используемые материалы. Бюджет на возведение среднестатистической жилой постройки состоит из нескольких главных статей расходов. К ним относятся:

  1. рытье котлована и укладка фундамента – 15-30%;
  2. выгонка коробки (стропильная система, внутренние и внешние стены, крыша) – 35%;
  3. утепление постройки, окна и двери – 15%;
  4. инженерные работы (проводка, отопление, оборудование и приборы, коммуникации) – 15%;
  5. внутренняя отделка загородного дома – 20%.

Учитывая этапы строительства частного дома и ряд присущих им факторов, бюджет может изменяться в ту или иную сторону. Так, уменьшить стоимость поможет простая форма конструкции, наличие большого количества окон и малого количества внутренних стен, замена второго этажа мансардным помещением, отсутствие сложного внешнего декора, типовые проекты загородных домов вместо индивидуальных.

Читайте также:  Как построить дом из пеноблоков правильно и недорого

В то же время существует множество факторов, вызывающих превышение сметы. То есть:

  1. разработка профессионалами персонального проекта;
  2. наличия в проекте лоджий, подвалов, балконов;
  3. чрезмерно высокие потолки;
  4. обилие маленьких комнат в планировке;
  5. сложная форма фасадов и необычная конфигурация крыши;
  6. отделка домов под ключ.

Имейте в виду! Самостоятельное возведение постройки при наличии опыта и знаний – залог экономии бюджета. Оплата услуги ремонтно-строительных работ добавит не менее 30% к сумме.

Проектирование, как этап строительства

Проектирование – важный этап строительства загородного дома. Именно в это время производится разбивка участка с определением мест для будущих объектов, решается квадратура, количество этажей, планировка и внешний вид частного дома. Для удачного создания или выбора проекта важно знать несколько ключевых принципов:

  • Для комфортного проживания семьи в загородном доме на одного члена должно припадать не менее 30 кв.м. пространства.
  • В планировку стоит включать две зоны: дневную (кухню, столовую, прихожую, гостиную) – ближе к выходу из дома, ночную (спальню, детскую и прочее) – подальше от выхода или на втором этаже. Дневная зона традиционно масштабнее и просторнее ночной.
  • Удобный и практичный вариант для небольшой семьи – квадратный одноэтажный дом площадью 90-120 кв.м. Для увеличения квадратуры не стоит жертвовать метрами участка, лучше выгнать мансарду или второй этаж.
  • Часть подсобных помещений рекомендуется опускать в подвал (на цокольный этаж). Но лишь в том случае, когда глубина залегания грунтовых вод позволяет производить подобную манипуляцию.
  • На втором этаже лучше располагать комнаты, которые редко посещаются и обеспечивают относительную тишину. В большинстве случаев – спальни и кабинеты.

На стадии проектирования также выбирают технологии и материалы, просчитывают смету. Проделать такую работу самостоятельно может только опытный застройщик с крепкой теоретической и практической базой. Чтобы грамотно построить загородный дом мечты, лучше доверить составление проекта квалифицированным специалистам. А поскольку разработка индивидуального проекта – дорогостоящее удовольствие, всегда можно купить готовый типовой образец.

Что нужно знать при проектировании Вашего дачного дома?

  1. План дома от руки или любой проект в электронном или бумажном виде;
  2. Размеры дома или размеры уже имеющегося фундамента;
  3. Тип фундамента, используемый для строительства загородного дома;
  4. Кол-во этажей дома;
  5. Сечение бруса, который вы хотите использовать. Подробнее о профилированном брусе, о клеенном брусе;
  6. Желаемую высоту потолков дома;
  7. Тип планируемого настила пола и отделки потолка;
  8. Тип кровли (односкатная, двухскатная и т.п.);
  9. Размеры окон и дверей.

Выбор места строительства дома на участке

О выборе места возведения жилого дома стоит задуматься еще на стадии покупки участка. Имеет значение не только рельеф, но и удаленность от шоссе, линий электропередач, соседних строений, наличие поблизости водоемов, оврагов, зеленых насаждений. На самом участке также нужно правильно разместить дом. Здесь есть обязательные для исполнения нормативы. Это:

  • Санитарные строительные нормы. В них оговорено нормативное расстояние до проезжей дороги, ЛЭП, подземных инженерных коммуникаций, соседских домов, хозпостроек, колодцев, деревьев.
  • Ограничения по пожарной безопасности. Противопожарные нормы регламентируют расстояние до пожароопасных объектов и между домостроениями. При этом учитывают, из чего построен дом.

Расположение будущего дома выбирают при проектировании. Для ввода здания в эксплуатацию проект должен быть согласован с ответственными службами.

Рисунок 3. Схема свайно-винтового фундамента. Проект Всеволожск Д-15

Кроме того, есть более общие рекомендации, которые помогут повысить комфортабельность будущего дома. При выборе места строительства учитывают:

  • ориентацию по сторонам света – влияет на освещенность комнат;
  • розу ветров – с ветреной стороны лучше уменьшить степень остекления;
  • наличие источников шума (дорога, детские площадки) – с этой стороны лучше не делать окна.

При выборе расположения комнат желательно заранее продумать вид, который будет открываться из окон.

Разделы, составляющие комплект документов

архитектурно-конструктивная часть рабочего проекта дома

  • планы и фасады
  • ведомость проемов
  • разрезы
  • стропильной системы
  • обмерочный план фундамента и план постановки дома на фундамент
  • план раскладок балок
  • план крыши
  • лаг

побрусовая раскладка

  • план венцов
  • спецификация стеновых элементов
  • развертка брусовых стен

спецификация дополнительных элементов

  • таблицы, в том числе и ведомости брусков в проушины, балок 1-го и 2-го этажей, лаг 1-го и 2-го этажей
  • накосных стропил и стропильных ног
  • стоек
  • фальшбруса

Наша компания «Дом Центр» разрабатывает рабочее проектирование для различных, не только типовых, а индивидуальный, деревянных строений из клееного бруса – вы можете заказать как небольшую баню, так и большой двухэтажный дом.

Расчет и оформление рабочей документации мы производим, используя программы проектирования ArchiCad-а и К3-коттедж, а также систему автоматизированного проектирования и анализа APM Civil Engineering.

Выполнение работ по проектированию строения (бани, дома, бассейна) занимает некоторое время и в зависимости от сложности объекта, может составлять от одной недели до месяца.

Стоимость проекта рассчитывается исходя из площади постройки, и составляет 250 рублей за кв.м. теплого контура.

Посмотреть готовые проекты вы можете на странице Проекты домов из клееного бруса

Дом с гаражом или гараж у дома

Выбирая проекты частных домов, стоит учитывать шаговую доступность общественного транспорта и количество автомобилей в семье. Если рядом находятся автобусные остановки, недалеко электричка, а автомобиля нет и не предвидится, то подойдет планировка дома без гаража. Этот вариант больше приемлем в случае строительства дачного дома. Но даже при таком раскладе небольшая парковочная площадка непосредственно перед домом необходима. На случай, если к вам приедут гости, привезут строительные материалы или возникнет другая необходимость подъезда домов со встроенным гаражом больше подходит для строительства коттеджей, которые будут использоваться для круглогодичного проживания. В этом случае необходимо учесть количество машин, чтобы не промахнуться с размерами гаража. Встроенный гараж может быть отапливаемым и неотапливаемым помещением, располагаться в цокольном этаже или на одном уровне с первым этажом здания. Разные проекты предусматривают разные варианты доступа в помещение. Попасть в гараж можно только с улицы, через въездные ворота и специальную калитку. Более совершенное решение – это обустройство второго входа-выхода: из гаража можно попасть сразу в дом, минуя строительства гаража, объединенного с домом, возводимом на одном с ним фундаменте, под одной кровлей и с общими стенами – значительно выше, чем отдельно стоящего сооружения. Однако надежность, функциональность и возможности его использования значительно превосходят обособленную постройку. Любой вариант расположения гаража предполагает наличие небольшой парковочной зоны. Очень удобно оставить машину перед домом и не заводить ее в гараж, если в течение дня вы неоднократно садитесь за руль. Также парковкой будут пользоваться ваши друзья, когда приезжают в и гараж должны располагаться максимально близко к воротам. Идеальным считается прямой въезд, который исключает лишние маневры на территории участка. Это удобнее с точки зрения эксплуатации, и выгодно с точки зрения использования территории.

Электропроводка

Главное требование – строго выполняйте положения ПУЭ (Правила установки электрооборудования). Дадим несколько практических советов.

Электропроводка
  1. Подсчитайте общую мощность потребителей, сделайте запас по мощности на 2÷3 кВт. Это позволит без проблем в любой момент безопасно использовать новое электрическое оборудование, о котором вы первоначально не «догадывались».
  2. Кабели классифицируются по площади сечения токопроводящих жил, к примеру, 0,5 мм2 сечения медного кабеля выдерживает ≈ 2,5 кВт мощности при однофазном напряжении. Имейте в виду, что все «турецко-китайские» кабели имеют очень низкое качество. Если на маркировке указана площадь сечения 1 мм2, то на различных участках по длине она может уменьшаться до 0,75 мм2. Для гарантии вам нужно во время покупки таких кабелей приобретать их с большим сечением, чем расчетное.
  3. Не ленитесь делать заземление, условия эксплуатации электрической проводки в бане очень сложные. Заземление сделать не тяжело – вбейте в землю металлический пруток на глубину не менее метра, приварите к нему болтик, к болтику присоедините провод заземления. Конечно, для проводки нужно покупать трехжильные кабели.

    Защитное заземление

  4. Защитите кабели металлическим кожухом, используйте для этих целей трубки или гофрированные шланги. Такая защита исключит риски повреждения электрических кабелей грызунами, а они в бане с большой вероятностью появятся уже в первую зиму.

    Проводка в бане

  5. Перед началом выполнения работ нарисуйте предварительную схему с указанием потребителей тока, розеток и выключателей.
  6. Сделайте разметку на стене, просверлите нужные отверстия и монтируйте силовые линии.

Видео – Электромонтаж бани

Электропроводка

Видео – Освещение в бане