Как построить дом на узком участке?

Специфика участка всегда накладывает свой отпечаток на планировку дома. Что делать, если достался под строительство узкий и длинный участок? То же, что и в любой другой ситуации – строить уютный дом!

Подробный обзор

Достоинства и недостатки проекта

Дом и гараж под один или несколько автомобилей, построенные под одной крышей и на одном фундаменте – это самый практичный и экономичный вариант архитектурного решения проблемы. Вот преимущества проекта дома с гаражом под одной крышей:

  1. На небольшом земельном участке занимает мало места, что позволяет разместить на освобожденной территории другие постройки;
  2. Гараж может быть отапливаемым, причем без особых затрат: достаточно его систему радиаторов подключить к отопительной системе дома. Между домом и гаражом нет уличного пространства, поэтому коммуникации прокладываются без лишних затрат на утепление и заглубление в грунт. Потери тепла при этом буду незначительными;
  3. Также от дома можно протянуть водопроводные трубы и канализацию, что в гараже никогда не помешает: ремонт автомобиля – грязное дело;
  4. Экономия стройматериалов: фундамент, стены и кровля будут общими и у дома, и у гаража, поэтому цена строительства, расходы на стройматериалы и отделку у такого проекта жилого дома с пристроенным гаражом будут намного меньше, чем у проекта с раздельными строениями.

Визуализация проекта

Достоинства и недостатки проекта
Достоинства и недостатки проекта
Достоинства и недостатки проекта

Что еще можно добавить к преимуществам, которые имеют проекты домов 8 х 10 м с гаражом в виде пристройки:

  1. Как видно из первого рисунка, план объединенных строений обеспечивает свободное попадание из жилой зоны в гараж, не выходя на улицу, и зимой это огромное преимущество;
  2. Единая система пожаробезопасности и охраны существенно упрощается, также простое визуальное и слуховое наблюдение за гаражом и его содержимым происходит естественно;
  3. Что касается одноэтажного дома, то его преимущества очевидны: для детей и стариков передвижение по дому без лестниц гораздо удобнее и безопаснее;
  4. Если гараж сделать просторнее, то в нем можно дополнительно оборудовать сауну, биллиардную или спортзал, что также освобождает площадь в доме или на участке;
  5. Так как деревья на участке редко превышают высоту двухэтажного дома, проект одноэтажного строения прекрасно впишется в ландшафт, не нарушая, а дополняя его.

Проект дома с гаражом на один автомобиль

Достоинства и недостатки проекта
Достоинства и недостатки проекта
Достоинства и недостатки проекта
  1. Дом с гаражом одноэтажный больше подойдет для маленьких участков без уклона и оврагов. При сложном рельефе необходимо разравнивать грунт, а это – дополнительные затраты на строительство. Если участок большой, то этот недостаток превращается в преимущество, так как широкий дом с гаражом позволяет создавать интересные композиции;
  2. Одноэтажный дом – это маленькая площадь, максимум 10 х 10 метров, и на небольшом участке расширить дом не получится без урезания площади двора. Поэтому для расширения полезной площади дома предпочтительнее строить мансарду, а не веранду или террасу. Также можно обустроить жилой цоколь или подземный гараж, что тоже не сделает проект дешевле.
Достоинства и недостатки проекта
Достоинства и недостатки проекта

Оптимальный выбор этажности.

Загородные дома отличаются от городских квартир не только планировками, но и этажностью. Очень интересны архитектурно-планировочные решения дачных домов круглогодичного проживания в нескольких уровнях. Всегда хочется под одной кровлей разместить в три раза больше жилой площади. Но тут сразу возникает вопрос: «Какие комнаты лучше расположить на первом этаже?». Ведь первый этаж и является центральной частью дома. Помимо этого, следует учитывать затраты на лестницу. Во-первых, она забирает на этажах по 5-7 квадратных метров площади. Во-вторых, стоимость лестницы значительно увеличивает стоимость строительства. Цена лестницы существенна в строительной смете и зависит от используемых материалов. В-третьих, лестница в доме может оказаться неудобной для пожилых людей, опасной для малышей. Поэтому если у вас со второго этажа не открывается великолепный, живописный пейзаж и вы хотите сэкономить средства, то наилучшим выбором будет одноэтажный дом. Жить в таком помещении будет намного удобнее.

Простота планировки одноэтажных загородных домов

На первый взгляд кажется не сложным организовать планировку одноэтажного дома. Подсмотреть рациональные и необычные решения можно в планировках тех же городских квартир. Но необходимо иметь в виду и помещения, присущие только загородному дому. Для начала нужно предусмотреть количество людей, которые будут жить в доме, а затем определять расположение комнат. Например, кабинет и спальную комнату лучше расположить в дальней части дома. Коридор удобнее будет разместить в центре и целесообразно его соединить с гостиной. Он не должен быть небольшим или узким, оптимальная ширина для коридора 1,2-1,4м. Место для небольшого гардероба можно предусмотреть в тамбуре. Если в доме с одним этажом находится большая семья, то желательно установить минимум два туалета.

Возможности планировки двухэтажного загородного дома

Чтобы правильно спланировать двухэтажный дом, потребуется больше времени и сил, ведь комнаты нужно правильно расположить на обоих этажах. Например, нельзя, чтобы дымоход или канализационная вытяжка находилась над котельной либо камином. Также не стоит размещать спальни, детскую комнату над туалетом или гаражом. В противном случае придется изолировать комнаты от вредных газов.

Самым посещаемым местом в доме считается прихожая и кухня. Эти комнаты должны находится на первом этаже. Предпочтительно на первом этаже разместить пару спален. Малышей и пожилых людей желательно оградить от потребности пользоваться лестницей.

Следующий этап – это размещение туалетов в доме. Один туалет обычно размещают на первом этаже, рядом со входом, а второй – на втором этаже, расположенный поблизости от спален.

Самое главное при проектировании двухэтажного дома – оставить максимум места для установки лестницы. Желательно в самом начале подобрать вид и конструкцию лестницы. От ее размера зависит не только удобство для людей, но и возможность поднятия на второй этаж крупной мебели.

Выбирайте актуальные планировки

Чаще всего планировка дома создается с учетом потребностей настоящего времени и в итоге, к концу стройки она может оказаться неактуальной. Дома строятся не на один год. За это время все меняется, в том числе и состав семьи. С каждым годом в семье будут меняться основные потребности, и планировка, которая когда-то была для вас идеальной, может стать просто-напросто не удобной. К примеру, комната для вашего малыша на момент планировки и на последующие несколько лет является оптимальным вариантом, но через 4-5 лет она перестанет вас устраивать. Необходимо будет детскую переоборудовать во взрослую спальную комнату.

Отличным вариантом будет пристроить к дому флигель, это существенно увеличит площадь дома. На комфортную жизнь в пригородном доме влияет не только площадь, но и продуманная до мелочей планировка. Для начала нужно сформировать приблизительное видение вашей будущей планировки загородного дома и посоветовавшись с близкими, обратиться к архитектору либо подобрать типовой проект, похожий на вашу планировку. И наконец, можно будет подойти к следующему этапу – строительству. Это и есть одна из важных и главных стадий в создании вашего уютного загородного дома.

В сети существует множество ресурсов с планировочными решениями частных домов. На нашем сайте также можете присмотреть неплохие варианты. Рекомендуем оценить уже готовые проекты загородных домов по этой ссылке. В каталоге достаточно неплохой выбор различных вариантов.

Популярные проекты одноэтажных домов Так как проектирование считается наиболее сложным этапом в строительстве, то предлагается рассмотреть типовой план одноэтажного дома с гаражом. Далее будут описаны планировки комнат, схемы их расположения и организация коммуникаций в масштабе одноэтажного дома, площадью квадратных метров.

Планировка внутри

Считается самой распространенной планировка одноэтажного дома с гаражом 12 на 8 м2. Если необходимо увеличить габариты, то лучше всего надстроить второй этаж, нежели расширяться. Это экономически выгодно и эстетично.

В таком доме будет достаточно просторно и хватит места для семьи из 5 и даже 8 человек. Если руководствоваться государственными нормами относительно жилой площади, то каждому жильцу необходимо как минимум 20 м2 площади, что отлично входит в стандарты предполагаемого строительного проекта.

Руководствуясь нехитрой логикой, приходит понимание зависимости площади и количества, затрачиваемого на него отопления. Отсюда и вытекает непопулярность больших домовых коробок. Если учесть неограниченные финансовые возможности, то целесообразность земельной площади остается, увеличивается только количество этажей.

Данный проект предлагает усовершенствованную схему окон, дверей и расположение комнат. Далее будут рассмотрены одноэтажные дома с гаражом лучшие проекты, которые, несомненно, помогут определиться с выбором.

Зонирование участка и генеральный план застройки

Дом на узком участке не должен занимать его центр и затенять собой сад. Парадная и приватная зона зачастую разделены зданием дома. Впереди него – подъезд к гаражу, мощеная площадка и палисадник. Позади – хорошо освещенный сад и зона отдыха, изолированная от улицы. Там найдется место и бассейну, и детской площадке и хозяйственным постройкам.

Что касается размеров дома и его места на участке – все зависит от исходных условий, таких как расположение домов по соседству, их класса огнестойкости и рельефа участка.

Прежде всего, необходимо начертить план со всеми примыкающими участками и их постройками, с указанием класса их огнестойкости. Затем на плане следует заштриховать области недоступные для строительства в связи с пожарными нормами. Таким образом, на плане четко обозначится пятно территории под возможную застройку. Уже, исходя из формы этого пятна, архитектор придумывает наиболее удачное решение проекта будущего дома.

Зонирование участка и генеральный план застройки

При южной ориентации въезда двухэтажный дом лучше располагать в конце участка, оставив за ним небольшую территорию для хозяйственных построек. В таком случае дом не будет затенять собой сад, а все примитивные архитектурные формы останутся вне поля зрения. А вот гараж следует вынести вперед – тогда не нужно будет делать дорогу через весь участок, – гараж при этом, имея малую высоту, не создаст много тени.

По возможности здание дома следует придвинуть к одной из сторон, если, конечно, это позволяют условия соседних построек. Равноудаленное расположение дома от границ узкого участка создаст слишком узкие проходы с обеих сторон, которые будет трудно как-либо использовать. Смещение дома к границе участка также может позволить сделать вход с длинной стороны, а само здание придвинуть к началу участка, что позволит выкроить дополнительные метры позади дома.

Распределяя зоны участка, следует принимать во внимание и расположение соответствующих зон участков соседних. Так, зоны отдыха, где установлен стационарный мангал или печь барбекю не должны находиться друг напротив друга. Компании по разные стороны забора наверняка будут мешать друг другу громкой музыкой, шумом и всем остальным.

Планировка коттеджа

Длинный и узкий дом трудно сделать сверхкомфортным, но максимум усилий для этого все же приложить стоит. Жилые помещения следует располагать преимущественно с солнечной стороны. При этом противоположная длинная стена вообще может их не иметь, особенно если те выходят на высокий забор.

Одно из напрашивающихся решений – это длинный коридор со стороны слабой инсоляции и ряд жилых помещений по другую сторону. Лестница на второй этаж в этом случае будет находиться посредине, чтобы быть симметрично удаленной от комнат. Либо можно сделать две лестницы – одна при входе, вторая – в гостиной, расположенной в конце. В общем, решений может быть масса, но все они решают одни и те же проблемы:

Зонирование участка и генеральный план застройки
  •  неудобная вытянутая форма;
  •  недостаток инсоляции;
  •  просматриваемость помещений через окна со стороны соседних участков.
Читайте также:  Бесплатные чертежи проекты дома из газосиликатных блоков

Санузлы, кладовые, котельную, прачечную, гардеробную и другие вспомогательные помещения в узком доме лучше располагать ближе к центру, чтобы оставить окна фасадов помещениям репрезентативным. Если дом находится в самом конце участка, то гостиную и террасу выносят вперед – это стандартная схема.

На втором этаже находятся спальни, в каждой их которых имеется окно. Однако если вместо живописного пейзажа из окна спальни предстанет соседский участок, то есть смысл подумать о мансардном окне – уж лучше небо, чем вынужденное наблюдение за чужой приватной жизнью.

Средства, позволяющие визуально расширить участок

Средства, позволяющие визуально расширить участок

На самом деле в арсенале грамотного ландшафтного дизайнера их масса. У каждого свои секреты и фишки. Чтобы оформлять узкий участок было не так сложно, мы дадим вам несколько советов.

Полезно будет почитать:

Средства, позволяющие визуально расширить участок

Место газона в ландшафтном дизайне Хороший газон с шелковистой поверхностью, без сомнения, является одним из главных составляющих элементов озеленения и…

Игра цвета

Средства, позволяющие визуально расширить участок

С помощью цвета можно зрительно увеличить или уменьшить участок. В нашем случае необходимо зрительно приблизить заднюю стенку и раздвинуть боковые. Но если мы поделили пространство на зоны, приближать конец участка уже нет необходимости. Давайте просто рассмотрим, чего мы можем достигнуть, играя цветами:

  • Синие цветы, высаженные у стены, зрительно ее отодвигают.
  • Чтобы расширить пространство, подходят цветы голубой, розовой и белой окраски, высаженные на клумбах и рабатках на переднем плане.
  • Если у вас маленький участок, наполните клумбы белыми и голубыми цветами, высадите белые и нежно-розовые розы – это будет красиво, зона покажется большей, чем есть на самом деле, даже дышать станет легче.
Средства, позволяющие визуально расширить участок

Оптическая иллюзия

Средства, позволяющие визуально расширить участок

Зрительная иллюзия позволяет создать эффект большего пространства за счет декоративно-лиственных растений. Садовый участок кажется более просторным, если:

  • На переднем плане высаживают растения меньшего размера, а на заднем – большего.
  • Деревья и кустарники с более светлой листвой располагаются на переднем плане, а с темной – у границы зоны.
  • Растения с крупной листвой высаживают ближе к крыльцу, по мере удаления листики должны становиться мельче, а на границе – совсем крошечными.
Средства, позволяющие визуально расширить участок

Просто потрясающего эффекта можно добиться, если у входа в дом высадить низкие растения с крупной светлой листвой, например, хосты с салатовыми листьями, дальше – белые или розовые розы среднего размера, а на заднем плане – спирею Вангутта.

Очень хороший результат можно получить, применяя визуальный эффект расширения пространства, высадив в начале и конце участка два разных растения с одинаково постриженной кроной.

Средства, позволяющие визуально расширить участок

Малые архитектурные формы и отмостка

Фонтаны, скамеечки, скульптуры самых различных размеров и окрасок, изготовленные из всевозможных материалов, называют малыми архитектурными формами – МАФами. Играя с цветом и (или) применяя секреты расширения пространства можно достигнуть интересного результата.

Средства, позволяющие визуально расширить участок

Ни одно подворье не обойдется без дорожек или тропинок. Для того, чтобы расширить пространство, а не сделать узкий участок зрительно еще уже, они не должны идти строго по центру. Желательно, чтобы они не были прямыми – делайте изгибы, повороты, обводите ими «неожиданные» препятствия в виде фонтана, скамеечки или фокусного растения.

С помощью грамотно спланированного ландшафтного дизайна даже на 6 сотках можно добиться максимально привлекательного вида и функциональности каждой из зон вашего сада.

Средства, позволяющие визуально расширить участок

Принципы планировки участка

Итак, участок 6 соток распланирован. Мы показали только один из многочисленных способов планирования. Но самое главное – это освоить принципы дачного проектирования:

Принципы планировки участка
  • Составить список желаемых на участке объектов.

  • Выбрать очередность объектов по важности: дом, дополнительные постройки, коммуникации, садовые объекты и т.д…

  • Принципы планировки участка
  • Учитывать ландшафт, расположение соседних участок и объектов на них, а также прилегающие территории.

  • Руководствоваться правилами пожарной безопасности и нормами строительства.

  • Принципы планировки участка

    Нашу схему участка 6 соток для программы Garden Planner 3 вы можете скачать по ссылке.

    Принципы планировки участка

    Советуем предварительно прочитать:

    • Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома?
    • Планировка земельного участка под строительство дома
    • Программы для планировки участка
    • Нормы и правила строительства дома на участке
    Принципы планировки участка

    Читайте также:

    • Планировка дачного участка 8 соток
    • Планировка дачного участка 10 соток
    • Планировка садового участка 12 соток

    4.7 / 5 ( 7 голосов )

    План одноэтажного дома до кв м: интересные решения

    При оптимальном расположении дома на участке ветра должны быть направлены в скаты крыши. Благодаря этому снижается сопротивление и ветровая нагрузка при сильных порывах и непогоде. Более того, осадки не будут попадать во фронтоны.

    Если предполагается строительство жилого сооружения в регионе, где наблюдаются резкие и частые перемены в направлении ветров, рекомендуется применять крыши полувальмового или вальмового типа. Благодаря данным конструкциям появляется возможность сформировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия осадков.

    Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально раздвинет внутреннее пространство небольшого по размерам дома

    Не стоит забывать и об особенностях ландшафтного рельефа местности. Не рекомендуется располагать здание в самых крайних точках, то есть выполнять строительство в самой высокой и самой низкой зонах участка.

    Чтобы определиться с размещением постройки следует посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Такая карта будет включать информацию о размещении грунтовых вод, их направлении, особенностях грунта и прочие полезные для строительства данные.

    Одноэтажный дом с мансардой площадью до 100 кв м

    План одноэтажного дома 6 на 6 метров

    Планировка одноэтажного коттеджа, выполненного из древесины или каких-либо других материалов, основывается на параметрах и особенностях формы. Квадратные сооружения, коим является и дом 6х6 м, считаются оптимальными.

    План маленького дома 6х6 м с одним этажом

    С учетом того, что габариты здания 6х6 м невелики, такой дом может использоваться в качестве дачного коттеджа. Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем возведение более габаритного или двухэтажного сооружения. Используя инструменты и технологии современного дизайна здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.

    Читайте также:  Преимущества комбинированных домов и коттеджей в стиле шале

    Немалой экономии можно достичь за счет грамотной организации системы отопления, если в качестве замены для нее использовать камин, укомплектованный радиаторами, или котел с небольшой мощностью.

    Коттедж 6 на 6 м может использоваться в качестве дачного домика или же для круглогодичного проживания

    В пространстве площадью 36 кв м можно расположить помещения:

    • гостиной;
    • спальни;
    • кухни;
    • небольшого санузла;
    • котельной;
    • прихожей.

    Хорошим вариантом станет совмещение кухни и гостиной по типу студии. Благодаря этому решению можно увеличить полезную площадь.

    План дома 6х6 м с мансардным этажом

    План одноэтажного дома 9 на 9 метров

    Одноэтажные здания 9х9 м в отношении планировки имеют аналогичные характеристики, что и сооружения квадратной формы меньшего размера. Преимущество строений с длиной сторон 9 м заключается в том, что увеличивается полезная площадь, которая дает возможность разнообразить интерьерное оформление комнат.

    В качестве примера можно рассмотреть дверные конструкции. Ограниченные пространства коттеджа с общей площадью 36 кв м в целях экономии свободного места требуют установки межкомнатных дверей раздвижного типа. Установка конструкций со створками, которые прячутся в специальный короб, размещенный в стене, позволит добиться максимальной экономии пространства. В то время как жилое здание с габаритами 9х9 м позволяет выполнять монтаж классических дверей с распашными створками.

    Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м

    Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров

    Выбор планировок достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы для того, чтобы подобрать действительно удобный и подходящий именно вам вариант. Строительство на загородном участке дома с параметрами 8х10 м позволит обзавестись:

    • четырьмя спальнями;
    • гостиной;
    • кухней.

    3D-проект одноэтажного дома 8 на 10 м

    И это лишь основные жилые помещения. Нельзя забывать о том, что в таком коттедже, вдобавок к перечисленным комнатам, можно организовать санузлы и подсобки. Планировка может включать веранду или тамбур, что обеспечит дополнительную защиту от холода в зимнее время.

    При составлении плана дома 8 на 10 м в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, которые крадут свободное пространство. Кроме того, выгодным решением станет объединение площадей кухни и гостиной за счет удаления стены, разделяющей данные помещения.

    План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом

    Трудности

    Строительство дома на склоне является одной из самых сложных архитектурных задач. В процессе ее решения даже самые опытные специалисты сталкиваются со следующими трудностями.

    1. Необходимость разработки индивидуального проекта. Каждый дом в таком случае уникален, так как необходимо учитывать уровень наклона, а также особенности грунта, вероятность его сдвигания и сторону, в которую спадает наклон и т. д.

      Перед возведением дома на склоне необходимо тщательно проработать проект

    2. Длительный подготовительный этап. В зависимости от величины склона, как уже было сказано, для создания устойчивой основы необходимо принять дополнительные меры, что может затянуться на долгое время.
    3. Увеличение затрат, так как для создания устойчивой основы могут понадобиться дополнительные дорогостоящие материалы.
    4. Сложность работы спецтехники.

      Из-за сложности работы спецтехники трудно установить точные сроки

    • Все эти факторы приводят к одному большому недостатку – не позволяют рассчитать срок возведения и сдачи объекта.

    Проектирование участка

    Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

    В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

    • Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
    • Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
    • Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
    • Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

    Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

    Дизайнерские приемы для благоустройства узкого участка

    Создавая ландшафтный дизайн узкого участка, стоит отдавать предпочтение светлой цветовой гамме. Речь как об отделочных материалах, декоре и мебели, так и о наполняющих территорию растениях. Светлые цвета визуально делают пространство больше и просторнее.

    Дизайнерские приемы для благоустройства узкого участка

    Светлый ландшафтный дизайн узкого участка Источник

    Цветы в холодной гамме в ландшафте узкого участка Источник

    Дизайнерские приемы для благоустройства узкого участка

    Если посадить у продольных длинных стен растения в холодной цветовой гамме, это поможет зрительно отдалить их друг от друга. Теплые оттенки для оформления коротких поперечных границ участка, наоборот, как бы приблизят их друг к другу. Эти два приема вместе помогут зрительно скорректировать форму участка.

    Разноуровневые посадки вдоль забора Источник

    Дизайнерские приемы для благоустройства узкого участка

    Еще один способ повлиять на восприятие пространства — обустроить вдоль длинных стен ярусные посадки. Расположив на переднем плане низкие растения, а далее все более высокие, можно также визуально расширить участок.

    Кустарники с круглой стрижкой Источник

    Дизайнерские приемы для благоустройства узкого участка

    Отлично уравновешивают вытянутую форму пространства округлые формы. Используйте асимметричные клумбы и водоемы без острых углов, придавайте кустарникам и деревьям шарообразную форму кроны.

    Зона отдыха на подиуме на узком участке Источник

    Дизайнерские приемы для благоустройства узкого участка

    Мы уже говорили, что на узком участке отлично смотрится разноуровневое оформление территории. Когда земельный надел находится на склоне, то с этим все легко. Кардинально поменять ровный рельеф сложно и дорого. В таком случае сделайте хотя бы небольшой перепад высоты. Например, приподнимите на подиуме зону отдыха со столом и летней кухней.