Дом двухэтажный и фото красивых проектов домов

Сегодня все чаще застройщики для обустройства своих загородных земельных участков используют проекты двухэтажных домов. Подобные постройки считаются золотой серединой в отношении размеров, полезной площади, типа размещения комнат. Классический вариант сооружений в два этажа предполагает традиционное размещение помещений с организацией на первом этаже комнат общего назначения и кухни, на втором — спален и санузла.

Красивые дома в стиле ар-деко. Роскошь как демонстрация статуса

посмотреть альбом в новом окне

Лакшери-интерьеры, предназначенные лишь для узкого круга богатых и знаменитых, – самые дорогие и потенциально музейные произведения современного интерьерного искусства. Такие композиции, выполненные из самых долговечных материалов и рассчитанные на века, являются ко всему прочему еще и надежным вложением средств.

Дизайн дома 278 кв. м в Истринском районе Московской области

посмотреть альбом в новом окне

посмотреть альбом в новом окне посмотреть альбом в новом окне

Дом в Истринском районе Подмосковья – места сосредоточения элитных коттеджных поселков Villagio Estate – показатель высокого уровня дохода владельца. И, как говорят в таких случаях, «положение обязывает» соответствовать окружению, следить за интерьерной и мебельной модой, приоретая предметы обстановки из новых коллекций люксовых брендов.

Проект дома и основные материалы

У каждого материала есть свои технические характеристики, которые архитектор учитывает во время планирования. Так, например, черепичная кровля очень красиво выглядит, но отличается большим весом. Это значит, что стены и фундамент должны быть особо прочными.

Именно поэтому в проекте всегда указывают, из какого материала изготовлен каждый элемент.

Так, например, данные проекты домов из газоблока могут быть реализованы только из этого материала.

А вот эти проекты домов из кирпича — только из него.

Планировка дома, виллы и коттеджа: варианты проектов своими руками

Для комфортного жилья стоит уделить достаточное внимание планировке. В первую очередь необходимо определиться с тем, сколько будет этажей. Как правило, их делают одноэтажными или несколько этажей с мансардой.

Роскошный кирпичный дом, обшитый декоративным камнем

Первый этаж чаще всего представлен дневной зоной, а второй – ночной. Поэтому внизу целесообразно расположить следующие комнаты:

  • гостиную;
  • столовую;
  • кухню;
  • санузел для гостей;
  • библиотеку;
  • спортзал;

Планировка большого двухэтажного дома

Второй этаж обустроен под территорию отдыха и уединения. Здесь располагаются спальни как для хозяев, так и гостей. Тут же может находиться личный кабинет и другие помещения. Обратите внимание на то, что по правилам, к каждой спальне должна примыкать ванная комната и санузел. Следовательно, их тоже располагают на втором этаже.

Совет! Количество и функциональность комнат выбирайте согласно вашим предпочтениям. Как правило, это зависит от состава семьи, а также вашего социального статуса. Определитесь с тем, какие функции будет выполнять ваш коттедж, будете ли вы принимать там гостей, устраивать светские или деловые ужины.

Читайте также:  Дизайн детской комнаты для новорожденного: 100 идей с фото

Идеи и проекты частных двухэтажных домов

Экономия пространства путем использования при строительстве проектов двухэтажных домов добралась и до нашей страны. Многие стремятся приобрести небольшой участок в собственность и построить на нем дом своей мечты. В данной статье мы расскажем о том, выгодно ли строить двухэтажные здания, затронем тему планировки и поговорим о недостатках и преимуществах подобного жилья.

Какой дом выгоднее построить, классический в один этаж или же двухэтажный? На самом деле на данный вопрос нет готового ответа. Все будет зависеть от финансового положения будущих хозяев жилья и от многих других факторов.

Рассмотрим основные принципы, по которым можно оценить выгоду применения проекта двухэтажного домика:

  • Самым главным фактором при выборе этажности жилища должен быть верный расчет фундамента и затрат на него, ведь от этого зависит устойчивость всей будущей конструкции;
  • При расчетах важно учесть климатические особенности местности, в которой будет производиться строительство будущего жилья, так как от этого зависит толщина стен, а следовательно и расход материалов (кирпич, утеплитель и прочие);
  • Немаловажным фактором при выборе будет дизайн двухэтажного дома, который бесспорно должен гармонировать с окружающей местностью;
  • Правильно спроектированная кровля и тщательно подобранные материалы для нее при строительстве здания тоже должны учитываться при принятии решения;
  • Еще нужно сравнивать два определенных проекта двухэтажного и одноэтажного домов, так как вариаций может быть масса и затраты, соответственно, будут совершенно разными.

Нюансов при выборе проекта двухэтажного или одноэтажного жилья настолько много, что стоит индивидуально рассматривать каждый определенный случай.

Готовые планировки двухэтажных зданий любой высоты встречаются самые разнообразные, все зависит лишь от ваших пожеланий или фантазии дизайнера.

Можно выбирать размеры помещений и корректировать их количество, менять расположение комнат и их функциональное предназначение, наполнять их необходимыми конструкциями, в зависимости от того, какую роль они должны исполнять в будущем.

Можно спроектировать красивые домики с мансардой, чердаком, верандой, террасой или же внести в план гараж.

При планировке двухэтажного дома следует учесть некоторые особенности:

  • Чаще всего, независимо от возрастной категории, жильцы долгое время находятся на первом этаже дома, поэтому выгоднее будет расположить там гостиную или выделить зону для отдыха;
  • Высота второго меньше и обычно он используется под помещения для спален, а значит, это пространство должно быть максимально комфортным для нахождения в нем ночью;
  • Так как людям в возрасте и маленьким детям тяжело регулярно преодолевать препятствия в виде лестниц, их комнаты лучше внести в проект на первом этаже;
  • Кухня и ванная не должны быть расположены рядом со спальней, чтобы не тревожить шумом отдыхающих.

Недостатки

Проекты двухэтажных зданий даже с небольшой площадью имеют некоторые недостатки:

  • Построить маленький частный дом с двумя этажами будет дороже, чем одноэтажное здание, даже с большей площадью, так как увеличиваются затраты на материалы для лестницы внутри жилья;
  • Закладка более устойчивого и мощного фундамента, так как нагрузка на него при наличии второго этажа существенно увеличивается;
  • Лестница внутри двухэтажного коттеджа просто необходима, что влечет за собой усложнение технологии строительства самого здания и отнимает часть пространства и увеличивает площадь неиспользуемого помещения;
  • Высота потолков первого и второго этажей не может быть сильно большой при строительстве даже небольшого коттеджа;
  • Дизайн дома внутри и расположение комнат при планировке нужно будет продумывать более тщательно, чтобы гостиная, кухня и спальни не только было удобно использовать, но и чтобы большие семьи с двумя и более маленькими детьми могли чувствовать себя в коттедже комфортно.
Читайте также:  Дизайн маленькой кухни – рекомендации и подборка лучших идей

Рассмотрим преимущества двухэтажных домиков:

  • Самым главным преимуществом частного домика с двумя этажами, бесспорно, является существенная экономия площади придомовой территории, что позволяет владельцу включить в планы постройку простых сооружений на своем участке;
  • Есть множество красивых и простых готовых проектов в разных стилях, из которых можно выбрать лучший для себя и своей семьи вариант;
  • В соответствии с планом первого и второго этажа, независимо от стиля, можно прекрасно разделить площадь на две зоны, нижнюю отвести под гостиную, кухню и ванную, а верхнюю – под спальни, что немаловажно для любой семьи и ее полноценного отдыха в тишине;
  • Можно строить красивые частные домики в соответствии с самым смелым планом, любой площади и разнообразных стилей, используя любые материалы, подбирая для себя лучшие по цене и качеству.

Минусы двухэтажных проектов

На строительство дома с двумя этажами требуется больше средств, чем в случае с постройками одноэтажными. И обусловлено это многими факторами. Прежде всего это необходимость возведения мощного фундамента. Для удержания веса нескольких этажей понадобится прочная и надежная основа. Под двухэтажные постройки предусмотрен фундамент ленточного типа, изготавливаемый из бетона. Стоимость его возведения достаточно высока, но он способен удерживать вес здания с мансардой и мебельным наполнением даже на небольшом участке застройки.

В двухэтажном доме должна быть обязательно создана лестничная конструкция, что ведет не только к дополнительным затратам, но и значительно усложняет технологию строительства самого дома.

Правила планировки этажей дома

При разработке планировки домов и коттеджей с двумя этажами учитываются потребности всех членов семьи. Это позволяет не только сделать строение удобным для проживания, но учесть эксплуатационную нагрузку на перекрытия и фундамент. Кроме общей концепции прорабатывается план каждого этажа.

План строения прорабатывается заранее

Правильная планировка первого этажа

При разработке проекта небольшого дома правильной планировке уделяется особое внимание. Как правило, на первом этаже располагаются комнаты различного назначения, часть из которых является одинаковой для всех строений

Здесь чаще всего располагают:

  • Гостиную, в которой будут принимать гостей;
  • Кухню;
  • Санузел для гостей;
  • Прихожую или холл;
  • Котельную или бойлерную.

План первого этажа разрабатывается с учетом потребностей конкретной семьи

Кроме перечисленных комнат при наличии свободной площади на первом этаже можно предусмотреть:

  • Кабинет;
  • Столовую;
  • Гостевую спальню.

Если площадь позволяет, количество комнат можно увеличить

Бесплатно размещенные проекты коттеджей и домов свидетельствуют о возможности включения в план первого этажа гаража. Для него следует предусмотреть отдельный вход и возможность прохода внутрь дома. Чтобы план получился удачным, следует избегать длинных и узких коридоров. Добиться этого можно путем объединения нескольких помещений. Грамотное зонирование поможет отделить одну комнату от другой.

Гараж и терраса располагаются на первом этаже

Правильная планировка второго этажа

В классических проектах домов 2 этаж – зона отдыха всей семьи. Здесь принято размещать:

  • Спальни;
  • Гардеробную;
  • Санузлы, оснащенные ванной или душевой кабиной;
  • Детские комнаты.

Второй этаж является зоной отдыха семьи

Если площадь дома позволяет, на втором этаже можно разметить комнату, которая будет использоваться для семейного отдыха. Это своеобразный аналог гостиной, предназначенный исключительно для проживающих в доме людей.

Размер и количество комнат зависят от квадратуры здания

При наличии свободной площади можно предусмотреть дополнительные спальни

Правила совмещения нескольких помещений

Если площадь дома небольшая, можно совместить отдельные помещения, удалив некоторые перегородки. Такая студийная планировка позволяет добиться максимального увеличения свободного пространства. Чаще всего на первом этаже в единое целое объединяются кухня, гостиная и холл, с обязательным выделением соответствующих зон. Для кухни предусматривается островное размещение. Комплектация барной стойкой при таком варианте является обязательной. Ее форма зависит от формы помещения. Наибольшее распространение получили треугольные, полукруглые, П-образные конструкции, однако при желании можно сформировать произвольную систему по индивидуальному эскизу.

Читайте также:  9 ключевых трендов в оформлении интерьера гостиной в 2021 году

Вариант совмещения комнат на первом этаже

Совмещение нескольких помещений позволяет отказаться от коридоров. Из любой точки объединенного пространства можно будет попасть в кабинет или санузел. Если площадь помещений достаточно большая, от идеи объединения нескольких помещений на первом этаже стоит отказаться. В этом случае будет уместной установка внутренних перегородок, исходя из назначения комнаты.

Кухня, столовая и гостиная в одном пространстве

На втором этаже также стоит избегать формирования коридоров. Чаще всего организуются небольшие «пяточки» со свободным пространством, расположенным перед лестничным пролетом и используемым для прохода в комнаты. Иногда спальню совмещают с несколькими помещениями небольшой площади, которые используются в качестве гардеробных.

Для прохода в комнаты на втором этаже используется «пяточек» перед лестницей

Правила планировки этажей дома

Проект №– «Соколиная гора»

Этот проект является примером удачного размещения трех спален, просторной гостиной с эркером, и вместительного гаража на 2 автомобиля. Площадь дома составляет 151 кв. метр.

Проект №– «Соколиная гора»
  • Гараж представляет собой пристройку, площадью 41 кв. метр с двумя окнами и не имеет прохода в основную часть дома;
  • Зато из гаража есть выход на задний двор, рядом с которым расположено крыльцо с еще одной входной дверью, ведущей прямо в кухню-столовую;
  • То есть, чтобы зайти в дом, не обязательно обходить его по кругу;
  • Центральный вход также расположен на небольшом крыльце и находится с той же стороны, что и заезд в гараж;

  • Зайдя в дом, мы попадаем в небольшой тамбур, отгороженный от прихожей дверью. С точки зрения энергоэффективности это очень правильное решение;
  • Прихожая имеет Г-образную форму с небольшим ответвлением. Из нее можно пройти в просторную гостиную с эркером;
  • В кухню-столовую отделенную от гостиной;
  • В санузел, который так же выполнен раздельным, что для многих является более удобным, чем совмещенный вариант;
  • Такая удачная и компактная планировка позволила выделить место под три отдельные спальные комнаты разной, но достаточной площади;
  • Маленькой особенностью этого проекта является наличие окна в ванной комнате. Кто-то наоборот сочтет это недостатком, но при правильном оформлении этот элемент может стать ключевой изюминкой. Тем более, окно в ванной в квартире и окно в ванной в своем доме – это две большие разницы.

Проект загородного дома на 8

Размеры двухэтажного дома 6 на 8 метра – это вполне нормальные условия для проживания семьи

Размеры двухэтажного дома 6 на 8 метра – это вполне нормальные условия для проживания семьи. Сейчас мы детально рассмотрим стандартную схему для таких габаритов. Вход в помещение обычно располагают со стороны крыльца. Для повышения уровня удобства в здание создают гардеробную комнату.

Комнату для гостей соединяют с кухней. Причем, первая раза в три больше второй. Дальше дорога идет к санузлу. Обычно вход на лестницу находится в гостиной. На втором этаже рационально сделать спальный отсек для жильцов. Там можно сделать, например комнату отдыха для гостей, детей или пары.

Внимание! В такой планировке увеличение пространства получается за счет наличия террасы, которую можно использовать для мест общего отдыха.