Как отремонтировать деревянную балку перекрытия своими силами

Преимущество многоэтажного дома очевидно – большая жилая площадь при тех же наружных габаритах. Образно говоря, поставив этаж на этаж, можно удвоить полезное пространство.

Чтобы при строительстве дома из бруса естественной влажности избежать ошибок, о них нужно знать. По-другому вы их просто не сможете увидеть вовремя. Они себя проявят в процессе эксплуатации жилья, приведут к неприятным дополнительным расходам, потерям времени, нервов. Некоторые ошибки, к сожалению, исправлению не подлежат. Так что — будьте во всеоружии — нацеливаясь на дом из бруса, узнайте о нём как можно больше, и перед строительством, а не в процессе эксплуатации.

comments powered by HyperComments

Виды дефектов (повреждений) балок перекрытия

В процессе проведения капитального ремонта в доме нужно осматривать балки перекрытия на наличие различного рода дефектов. К таковым можно отнести:

  • гниение и повреждение плесенью. Особенно часто встречается на балках чердачного перекрытия. Плесень на потолочной балке появляется в следствие протекания крыши. Появление сгнивших участков распространено в месте врубки балки в стену. Причина – недостаточная гидроизоляция в этом месте;

Гниение и повреждение плесенью деревянных балок перекрытия

  • червоточины. Жизнедеятельность древесных жучков может существенно повредить балки перекрытия;

Червоточины на деревянных балках перекрытия

  • растрескивание (расслоение) — образование трещин. Изначально некачественные балки могут под воздействием перепада температур расслаиваться по длине волокон.

Растрескивание балок перекрытия

Если обнаружено что-либо из перечисленного, необходимо выполнить ремонт деревянных балок перекрытия. Кроме того, нужно устранить причину, которая привела к появлению дефектов.

Защита перекрытий

Противопожарная защита

Особые требования к строительным материалам и конструкциям предъявляют нормы противопожарной защиты. Конструкции из разных по своим свойствам материалов различают по способности задерживать огонь в течение некоторого времени (полуогнестойкие) и полностью останавливать его распространение (огнестойкие).

В жилищном строительстве, в частности в зданиях, где пол верхнего перекрытия расположен более чем в 7 м от уровня земли, конструкции междуэтажного перекрытия должны обладать по меньшей мере огнезадерживающими свойствами (продолжительность сопротивления огню — не менее 30 мин в опытных условиях). Бетоны, в том числе и легкие, огня не боятся, по крайней мере, успешно его сдерживают в течение 3—4 ч. Древесину обычно обрабатывают растворами, придающими ей эффект дают негорючие материалы, в частности гипсоволокнистые и гипсокартонные плиты, широко применяемые для облицовки помещений. При проектировании перекрытий по открытым деревянным балкам необходимо учитывать и то, что эти балки подвержены воздействию огня не только снизу, но и с боков, и соответственно располагать огнестойкую облицовку.

При определении параметров стойкости конструкций из цельной древесины (например, хвойной) скорость ее выгорания принимают равной 0,8 мм/мин. При расчете перекрытий по открытым деревянным балкам высотой 24 см при ширине пролета 580 см ширину балок с учетом огнестойкости увеличивают до 12 см и более.

Защита от климатических воздействий

В специальной защите от климатических воздействий деревянные конструкции наружной стены, плоской крыши, перекрытия чердачного (технического) этажа или мансарды с наклонными стенами при исправной кровле не нуждаются. Защита же древесины междуэтажного перекрытия важна только в помещениях с повышенной влажностью (как правило, в зоне душа, ванных, прачечных и бани). Для всех приведенных конструкций невентилируемых перекрытий, в том числе и для открытых балок, вполне достаточна защита древесины лакокрасочными покрытиями или другой отделкой. Специальные химические средства здесь не нужны. В отдельной, специально устроенной вентиляции такое перекрытие не нуждается вовсе. При устройстве дощатых полов на лагах вентиляция желательна, и для этого в полу устраивают вентиляционные решетки или плинтусы с нащельниками.

Читайте также:  Заливка стяжки пола в хрущевке — краткое описание работы, материалы

Требования

Существует ряд определенных требований, которым должны соответствовать деревянные перекрытия.

  1. Прочность. Пожалуй, является самым главным требованием. Особенно, если это касается перекрытий в жилых помещениях. Постоянные нагрузки, которые должны выдерживать балки, необходимо заранее четко просчитать. Лучше будет, если это сделают специалисты. Застройщики обычно рассчитывают величину в 400 кг на 1
  2. Жесткость. Также важное требование к деревянным балкам. Перекрытия ни в коем случае не должны прогибаться даже при максимально полной нагрузке.
  3. Огнезащита. Использовать только негорючие утеплители и пропитывать антипренами.
  4. Звукоизоляция. Касается перекрытий между этажами. В остальных случаях необязательный фактор.
  5. Теплозащита. Утепление перекрытий позволяет экономить в дальнейшем на отоплении.
  6. Также специалисты отмечают, что расстояние от ближайшей балки до трубы отопления должно быть не меньше, чем 38 см. Если не удается соответствовать этой норме, то между дымовой трубой и балками нужно положить лист негорючего асбеста.

Материалом для изготовления деревянных перекрытий обычно служат балки из хвойных пород дерева, потому как они имеют намного большую прочность, чем лиственные.

Критериями оценки качества выполнения межэтажных перекрытий в доме можно назвать следующие: отклонения по горизонтали не превышают 2 мм, покоробленность не превышает 0,7 мм на квадратный метр, при хождении людей по полу не возникает шума и вибраций. Также должны отсутствовать перекосы в любых направлениях.

Требования

Если соблюдены все указанные выше нормы, то означает, что строители справились с поставленной задачей и заказчику не о чем волноваться.

Похожие записи

  • Соединение проводов пайкой: плюсы и минусы
  • Строительная плита для пола — плюсы и минусы использования
  • Газовый котел в квартире: основные плюсы и минусы
  • Установка биотуалета на даче: плюсы и минусы
  • Кухни из ЛДСП — основные плюсы и минусы
  • Эпоксидная затирка для плитки — плюсы и минусы использования
  • Основные плюсы и минусы пазогребневых плит
  • Матовый натяжной потолок — плюсы и минусы выбора

Видео-инструкция

При возведении деревянного перекрытия по балкам важен каждый из этапов работ: от расчетов до ввода в эксплуатацию. В приведенных ниже видео наглядно демонстрируется технология проектирования и возведении кровельных конструкций.

1. Расчет материалов для деревянных перекрытий.

2. Возведение подвального перекрытия по деревянным балкам

3. Возведение межэтажного перекрытия по деревянным балкам.

4. Возведение чердачного перекрытия.

5. Способы усиления деревянных бревен.

6. Монтаж чернового пола перекрытий.

Ремонт потолка в сталинском доме

Сталинками называют здания, построенные в 30-50-х годах ХХ века. Квартиры в таких домах отличаются просторными комнатами, большими окнами и высокими потолками в пределах 3,5-3,7 м. Рано или поздно возникает необходимость в ремонте потолка в сталинке, а выполнить его в таком доме непросто.

Что представляют собой потолки в сталинках

Потолки в домах времен, когда жил Сталин, украшенные барельефной лепниной, выглядят эффектно. Поэтому многие стараются сохранить их первоначальный вид, время от времени освежая побелку и проводя реставрационные работы, когда возникает необходимость. Однако может потребоваться более серьезный ремонт. Прежде чем к нему приступить, стоит выяснить, какой в квартире тип потолка.

Изначально в сталинках, построенных в 30-х годах, его основой, а также любой перегородки, служила дранка (небольшие деревянные планки, набитые на доски), которая сверху замазывалась чистой глиной, толщина слоя доходила до 10 см. В постройках 50-х годов это уже железобетонное перекрытие. Каждый из видов имеет свои особенности ремонта.

Ремонт деревянного потолка

В этом случае ремонт заключается в удалении старой штукатурки и устройстве новой. Такой способ дорогостоящий и трудоемкий. Поэтому данный вариант подходит только тогда, когда поверхность совсем неровная и непригодна для реставрации, косметического ремонта, к ней невозможно прикрепить гипсокартон с профилем.

Читайте также:  Шаг армирования плиты перекрытия /инструкция с фото

Новая штукатурка не будет иметь высокого качества. Деревянное перекрытие сталинки пружинистое и гибкое, поэтому высока вероятность растрескивания и осыпания новой штукатурки. Очень сложно найти мастера, который возьмется за ремонт потолка в сталинском доме.

Основные расходы связаны с большим количеством мусора, который образовывается при сбивании старого слоя штукатурки толщиной 10 см. Результатом таких действий становится увеличение высоты потолка до 3,7 м и значительное снижение жесткости пола квартиры сверху, пол начинает «гулять».

Демонтаж старого покрытия связан с большим риском, так как можно спровоцировать обрушение. Такие случаи известны. Поэтому, если нет острой необходимости в этом, для ремонта можно использовать натяжные потолки или подвесные из гипсокартона, крепление которых осуществляется к стенам.

Ремонт потолка с бетонными перекрытиями

Наиболее проблемным местом бетонного перекрытия является стык. Перед началом ремонта следует оценить его состояние. Если оно удовлетворительное, то можно сделать обычный ремонт поверхности.

Для этого выполняются следующие действия:

  1. Удаляется побелка;
  2. Затем удаляется отпадающая штукатурка;
  3. Стык между плитами грунтуется;
  4. Затем стык заделывается шпатлевкой с применением серпянки;
  5. Грунтуется, затем шпаклюется вся поверхность потолка;
  6. Потолок покрывается акриловой или водоэмульсионной краской.

Если хочется изменить интерьер, то можно сделать подвесной потолок. Он может быть плоским или многоуровневым, выполненным из гипсокартона, натяжным или сочетать натяжные и гипсокартонные конструкции.

Ремонт потолка в сталинском доме

Можно посмотреть фотографии уже готовой отделки и выбрать наиболее подходящий вариант для себя.

Гипсокартонные конструкции забирают некоторое пространство, но переживать по этому поводу не стоит, так как высота потолков большая и позволяет делать даже трехуровневые конструкции без потери полезного пространства.

Капитальный ремонт потолка в сталинке

Капитальный ремонт потолка выполняется в несколько этапов:

  1. Осуществление подготовки к удалению старых покрытий

На данном этапе обеспечивается безопасность при работе. Следует обесточить ремонтируемую комнату и надеть респиратор и очки, защитив таким образом дыхательные пути и глаза от попадания пыли, которая будет образовываться в процессе демонтажа старого покрытия.

  1. Демонтаж имеющегося покрытия

Сначала смывается побелка, затем удаляются лепнина, штукатурка, дранка. Во время работы будет образовываться большое количество мусора, поэтому следует заранее обдумать, как будет решаться проблема его выноса. Для снятия штукатурки можно воспользоваться перфоратором или, если такого инструмента нет, дрелью. Дранка удаляется при помощи монтировки или лома.

  1. Подготовка покрытия к отделке

На данном этапе выполняются черновые работы. Основание выравнивается, заделываются все имеющиеся на нем трещины с использованием гипсовой смеси.

После избавления от всех трещин наносится финишный слой шпатлевки. Ему необходимо дать полностью высохнуть.

Затем выровненная поверхность зачищается при помощи наждачной бумаги или шлифовальной машинки. Далее поверхность обеспыливается и грунтуется.

Приступать к ним следует только после того как слой грунтовки полностью высохнет. Что будет использоваться в качестве отделки, владелец квартиры выбирает сам, исходя из своих предпочтений и денежных средств. Наиболее простым и недорогим вариантом является простая побелка, однако она очень скоро потребует обновления. Довольно часто для отделки потолка используются надежные флизелиновые обои.

Основные параметры бруса для балок

Параметры балок напрямую зависят от геометрических размеров помещений нижнего и верхнего этажа, их предполагаемого назначения. Расчет параметров – это важный этап в создании междуэтажного перекрытия, во многом от него зависит надежность и долговечности всей конструкции.

Основные параметры бруса для балок

Форма и сечение

Брус прямоугольного сечения видится оптимальным материалом для изготовления балок. Установленный на ребро, он имеет достаточный запас прочности, высокую надежность. Иногда в качестве несущих конструкций используют кругляк или пиломатериал специфических профилей, к примеру, двутаврового сечения.

Точные параметры бруса напрямую зависят от предполагаемой нагрузки, длины пролета и расстояния между соседними балками. Кстати, вовсе не обязательно самому рассчитывать все параметры, можно воспользоваться готовыми таблицами и диаграммами.

Основные параметры бруса для балок

Расчет длины

Вычислить длину балки просто – это ширина пролета плюс допуски на заделку в пазы. Вне зависимости от сечения не рекомендуется делать пролеты шириной более 6 м, это неминуемо вызовет провисание, которое может закончиться аварией. Если же необходимо изготовить деревянное перекрытие большего размера, можно выйти из положения, установив опоры и подпорки в виде колонн из того же бруса.

Основные параметры бруса для балок

Количество материала

Для простоты подсчета количества материала нелишним будет набросать схему будущего перекрытия. При этом надо учитывать, что расстояние от крайних балок до стены будет равняться примерно 50 мм, а остальные будут равномерно уложены между ними с одинаковым интервалом (0,5–1,0 м).

Основные параметры бруса для балок

Основные преимущества и недостатки деревянных перекрытий

В сознании граждан сложился стереотип, согласно которому панели из сборного железобетона — единственно возможное решение для любого здания. Преодолеть его не трудно.

Читайте также:  Пескобетон для стяжки пола: что это такое, состав смесей

Достаточно перечислить преимущества деревянных балочных перекрытий:

  • Минимальная стоимость (1 м3 бруса в несколько раз дешевле 1м3 пустотных панелей);
  • Нагрузка на стены в 2-3 раза меньше, чем от панелей. Это позволяет существенно снизить расход арматуры и бетона при устройстве фундамента;
  • На небольших пролетах (до 4 метров) деревянные балки можно укладывать вручную, используя простейшие приспособления (лебедку или подъемный блок). Смонтировать тяжелые плиты без мощного крана – задача нереальная;
  • Низкая трудоемкость и высокая скорость работ (по сравнению с заливкой монолитного ж/б перекрытия);
  • Экологичность (в бетоне используется гранитный гравий, радиационный фон которого может существенно превышать норму).

Как известно, достоинства не бывают без недостатков. У перекрытий из древесины их немного:

  • Повышенная деформативность. Проявляется в эффекте вибрирования при хождении и образовании трещин в местах примыкания перегородок из гипсокартона;
  • Низкая огнестойкость (без специальной пропитки);
  • Относительно небольшая длина (не превышает 6 метров). У ж/б панелей она достигает 7,2 метра.

К числу недостатков данных конструкций некоторые авторы тематических статей относят образование трещин в штукатурке потолка и плохую изоляцию ударного шума. Однако, при грамотном подходе к монтажу две эти проблемы решаются просто и надежно. Для этого ниже несущих балок укладывают ряд менее толстых брусьев, специально предназначенных для подшивки потолка (гипсокартон, ОСП, вагонка, доска).

Необходимый инструмент

Для того чтобы сделать качественную стяжку пола под плитку вам понадобится:

  • Большая емкость, в которой будет готовиться смесь.
  • Дрель со спиральной насадкой для размешивания.
  • Набор шпателей.
  • Готовая смесь или цемент и песок.
  • Вода.
  • Игольчатый валик.
  • Гидроизоляция.

В случае, если вы делаете стяжку цементно-песчаной смесью, то нужны еще будут:

В некоторых случаях на пол укладывают армирующую сетку с ячейками не более 10*10 мм. Она придает стяжке дополнительную прочность.

Обратите внимание:

игольчатый валик используется для выгона пузырьков воздуха с поверхности. Выберите качественный валик с длиной зубцов не менее 30 мм. Кончики зубцов должны быть ровными, а не каплеобразными.

Достоинства и недостатки

Долгое время сталинские постройки выступают как элитное жилище в виду широких коридоров, просторных комнат, больших кладовых, высоких потолков и объемных кухонных помещений. Квартиры, обладающие такими достоинствами, находятся в высоких подъездах, а их число на лестничной площадке не превышает 3-х дверей.

Возведение подобных зданий осуществлялось с тщательным соблюдением технологии строительства, поэтому они сохранили хороший внешний вид до настоящего времени.

Недостатки сталинок — это необходимость смены со временем устаревших инженерных коммуникаций. С периода возведения оказываются значительно изношенными системы водоснабжения и электропроводка.

Подача воды осуществляется снизу-вверх по подъезду, в виду этого жители квартир на верхних этажах ощущают дискомфорт от недостаточного напора воды.

Система электропроводки не выдерживает нагрузки от использования современных электроприборов.