Двушка 70 кв. м. в стиле современной классики

ProTop 04.01.2019 Необычные решения Оставьте комментарии 1,689 Просмотры

Особенности планировки двухкомнатной квартиры

Приняли решение обустроить стилистически свою квартиру практически с нуля? Значит нужно уделить время и внимание не только подбору стилевого оформления, но и архитектурному проекту. Для чего это делается?

Мы стремимся улучшать комфортабельные условия для собственного проживания, но квартиры, построенные по шаблону имеют массу недостатков. Их мы рассмотрим с вами немного позже, лишь перечислю их. Это может быть слишком длинный коридор или предельно узкий проход, совмещённый санузел, маленькое пространство кухни, низкие потолки, незначительный размер жилой площади.

Мы же с вами будем стремиться к тому, чтобы использовать пространство жилой площади рационально и экономно. В стандартной квартире всегда найдётся сложный участок, который нужно правильно обыграть в будущем проекте. В этом сможет помочь перепланировка, для которой предварительно составляется план с учётом всех плюсов и минусов квартиры, а также предпочтений жильцов.

Начинаем с изучения документов

СоветДля начала тщательно изучаем документ с планом квартиры для выявления возможных минусов, нерационального использования пространства и дальнейшей корректировки этих дефектов.

Обычно перепланировка затевается в том случае, когда необходимо обеспечить индивидуальное пространство каждому жильцу квартиры. Если жилая площадь не может разделяться перегородками, то для создания зон можно использовать мебель, шторы и прочие декоративные изделия.

Основные требования к жилым комнатам, кухне, туалету определяются количеством жильцов квартиры. Перед началом всех работ нужно окончательно выбрать основной стиль интерьера, чтобы возможные дизайнерские решения в начале можно было включить в проект.

На территории постсоветского пространства осталось множество многоэтажек, которые были построены очень давно. Между собой они различаются типом планировки квартир. Условно им давно уже были даны неофициальные названия:

  • сталинки;
  • брежневки;
  • хрущёвки;
  • новостройки.

Попробуем выделить характерные особенности каждого типа постройки, чтобы знать, в каком направлении осуществлять дальнейшую работу.

Сталинки

Такие квартиры отличаются большим размером комнат и высокими потолками. Их особенностью считается отсутствие несущих стен. Это можно выгодно использовать для создания новых необычных перепланировок. Хотя, такие квартиранты изначально имеют удобное расположение комнат и часто полностью устраивают владельцев своей стандартной планировкой.

В таких квартирах удобно превращать пространство двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, добавляя в конструкцию детскую комнату или кабинет, если это необходимо. Площадь квартиры прекрасно позволяет это сделать.

Брежневки

Не самый худший вариант среди старых построек, хоть и по сравнению со стариками, размер этих квартир существенно уменьшился. Комнаты нельзя назвать огромными, но они остаются по-прежнему просторными с раздельным санузлом и кухней в пределах 8 м².

В брежневках несущие стены располагаются внутри квартир, поэтому возможности перепланировки немного ограничиваются.

Если проектная организация позволяет сносить несущие стены, то такая перепланировка будет отличаться лишь объёмом работ по снесению несущих стен. В остальном же обычные перегородки легко переносятся.

Хрущёвки

Изначально этот тип квартир возводился как временное жильё. Однако сейчас это наиболее часто встречающийся тип среди существующих. Особенности квартиры:

  • небольшие габариты;
  • низкие потолки;
  • очень маленькие кухни;
  • совмещённые санузлы.

Не слишком хорошо продумана в хрущёвках и проходимость, которая часто вызывает дискомфорт у жильцов. Если быть честными и откровенными, то квартире-хрущёвке можно найти бесконечное количество недостатков и очень мало достоинств. Но выход есть и из этой ситуации, например, применение одного из дизайнерских проектов по перепланировке. Можно рассмотреть такие варианты:

  • соединение площади коридора с жилой комнатой;
  • объединение кухни и рядом расположенной комнаты;
  • часть пространства холла выделяется для разделения ванной и туалета.

Немного позже мы с вами рассмотрим подробнее варианты перепланировки для хрущёвки.

Новостройки

Последний вид среди перечисленных. Он отличается вполне крупными размерами кухонь, отдельно расположенными большими комнатами, раздельными ванной, туалетом и большим коридором. Обычно в таких квартирах есть лоджия, которую можно разбить, и тем самым сделать комнату более просторной. Новостройки – это тоже тот вариант квартир, который не особо нуждается в перепланировках, так как в нём заранее всё продумано для удобства жильцов. Чаще всего такие квартиры переделывают в современные студии.

Читайте также:  Как осушить болотистый участок на даче?

Как мы демонтировали старую отделку

В квартире нужно было разобрать полы из ДВП, двери и кладовки. А еще снять со стен обои и плитку. Полами и кладовыми моя бригада не занималась, а за демонтаж обоев просила 6100 Р. За плитку — меньше, 1500 Р. Но я все равно посчитал, что это дорого. С обоями и плиткой справился сам, а для остального нанял мастеров через интернет.

Полы, двери и кладовые я тоже хотел демонтировать сам. Но когда-то подрабатывал на стройке разнорабочим и вспомнил: пилить и ломать доски трудно даже с бензопилой. А у меня был только электрический лобзик. Пришлось бы кромсать им пол, а самые плотные куски распиливать ручной пилой. И потом еще выламывать плинтусы ломом-гвоздодером. Плюс во время демонтажа в глаза летели бы опилки. От них спасают защитные очки, но я бы все равно надышался едкой пылью. А после всего этого выносил бы мусор пешком с четвертого этажа: в лифт доски не влезали. Даже бригада, которую я нанял, не занималась такой черной работой.

Я стал искать мастеров во «Вконтакте» и разместил пост в группе «Мастера Магнитогорска. Халтура». Написал в объявлении только про демонтаж пола площадью 45,3 м²: в ванной и туалете на полу была плитка.

«Мастера Магнитогорска. Халтура» — группа во «Вконтакте»

Откликнулось человек двадцать. Некоторых я отсеял сразу: они поленились написать условия и просто указали свои номера телефонов. Мол, звони — обсудим. У других профили были закрыты или лица не внушали доверия. Тем, кто понравился, я постучался в личку с подробностями. Но в итоге выбрал парня, который написал мне сам и сразу рассказал про цены и условия.

Парень оказался ответственный. Сначала приехал оценить объем работы и уточнить мои пожелания. Тогда я и рассказал, что хочу не только разобрать пол, но и снести дверные проемы с кладовками и вывезти мусор. Он попросил за все 11 000 Р. Я уже знал, что один только вывоз мусора обходится в 500 Р в час, если работают двое грузчиков. Еще 400 Р в час стоит аренда газели. За 5—6 часов я только за мусор отдал бы 4500—5400 Р. Так что общая сумма показалась мне адекватной и я согласился.

В следующий раз парень приехал с двумя товарищами и с инструментами. Справились за день, а заодно вывезли на свалку остатки мебели. И даже подмели за собой в подъезде.

В квартире было два встроенных шкафа со старой одеждой и хламом — так называемые кладовые

Как мы демонтировали старую отделку

Мне их разобрали

Обои и плитку я снимал с женой. Обои намертво прилипли к стенам, и дело шло туго. Родные и друзья давали банальные советы вроде смачивания водой, но даже с ней хорошо сходил только верхний слой. А нижний мы все равно счищали по сантиметру шпателями и ножами. Потратили около 12 часов — лучше бы заплатили бригаде.

Чтобы демонтировать плитку, пригодился бы перфоратор с насадкой-зубилом. А у меня был только молоток и ручное зубило — что-то вроде стержня с плоским концом. Им упираются в край плитки, а сверху бьют молотком, и она отходит. Сначала я не расстроился: на кухне и в ванной плитка отходила хорошо и я отбил ее за четыре часа.

/remont-brigada/ Как сделать ремонт квартиры

Зато в туалете плитка присохла намертво. Я взял у знакомого перфоратор, но и он не помог. В итоге плитку потом бесплатно сняли рабочие, которые должны были класть новую. Вместе с ней им пришлось содрать слой стены. Но выносил всю плитку я — понадобилось 20 мешков и пять ходок на лифте.

Верхний слой обоев сходил хорошо, а нижний мы сдирали по сантиметру

За демонтаж плитки на кухне, в ванной и в туалете тоже пришлось бы платить. Но я управился сам

Подборка планировок квартир кв.м.

Houzz тур: 43 кв.м — из «однушки» в «трёшку»Houzz тур: 43 метра черно-белого ар декоHouzz тур: Бюджетный интерьер для придуманного заказчикаHouzz тур: Черно-белая магия питерской сталинки с потолком-хамелеономHouzz тур: Дух Азии в молодежной квартиреHouzz тур: «Двушка» на Октябрьском поле — с дедушкиной мебельюHouzz тур: Квартира для студента — с фрамугами и красным диваномHouzz тур: Квартира рядом с Юнтоловским парком

Houzz тур: Лондонская квартира в КрасногорскеHouzz тур: Маленькая квартира с бетоном и позолотойHouzz тур: «Однушка» 43 кв.м — с выдвижной кроватьюHouzz тур: Ремонт за три месяца в подарок мамеHouzz тур: Студия с красными ставнями в КраснодареHouzz тур: Вторая молодость московской хрущевкиHouzz Украина: Скандинавский дизайн двухкомнатной квартиры 43 кв.мHouzz Украина: Женственность и легкость в романтичном интерьере

Использование перепланировки

Одним из наиболее распространенных вариантов дизайна малогабаритной квартиры является объединение кухни и комнаты. Создав достаточно большое помещение после устранения перегородки между кухней и комнатой, следует позаботиться об оригинальном и изящном зонировании нового пространства. К примеру, появлении в комнате трех зон: кухни, столовой и комнаты для отдыха (приема гостей).

Использование перепланировки

Можно отметить некоторые общие правила зонирования квартиры в хрущевке:

Использование перепланировки
  1. У каждого члена семьи должна быть выделенная личная зона. При этом площадь такой зоны, как правило, не имеет значения.
  2. При объединении гостиной с кухней обязательно должна быть четко выделена и условно огорожена рабочая кухонная зона с плитой и мойкой, кухонными шкафами и холодильником.
  3.  Достаточно часто выделяются такие зоны как: кабинет, зона отдыха с телевизором и возможностью послушать музыку, удобным креслом или диваном, компьютерное место и т. д. При возведении ограждений следует помнить, что они должны быть легкими, съемными. Не стоит увлекаться стационарными перегородками.
  4. В качестве разграничительных элементов можно использовать: барную стойку, диван, стол, стеллаж, сборную конструкцию из разноуровневых полок. Условное зонирование проводится изменением уровня пола или потолка, использованием различной цветовой гаммы. Элегантно смотрится ажурная или ячеистая конструкция, по которой пропущены вьющиеся комнатные растения. Кухонная рабочая зона часто выделяется дополнительным освещением, для чего устанавливаются точечные светильники.
Использование перепланировки

Зонирование разноуровневым потолком

Читайте также:  Коричневый цвет в интерьере

Дизайн квартиры для семьи без детей

Если в семье нет детей, в одной комнате двушки размещается спальня, в другой – гостиная. Вопреки общей традиции дизайнеры советуют кровать устанавливать в большем помещении. Здесь же находятся шкафы для одежды, уголок для работы.

В гостиной расставляются диван, кресла и телевизор. Для чаепитий потребуется небольшой журнальный столик. Если семейные застолья проходят редко, за обедом не собирается больше, чем 3-4 человека, лучше приобрести складной стол и такие же стулья. Их убирают в кладовую или гардероб.

Дизайн квартиры для семьи без детей

Используем преимущества планировки

Особенности интерьера однокомнатной квартиры зависят от геометрических пропорций помещения – соотношения ширины и длины. Высота играет меньшую роль, но нестандартная (4-5 м) позволяет, значительно увеличив полезную площадь, выполнить над частью квартиры обустройство второго этажа с лесенкой, обеспечивает возможность полного разделения зон отдыха и бодрствования. Решающее значение имеет количество окон, наличие балкона, выступающих или образующих ниши стеновых конструкций.

Используем преимущества планировки
Используем преимущества планировки
Используем преимущества планировки

Свободная планировка дает простор фантазии дизайнера. Отсутствие стен, делящих помещение на традиционные комнату, кухню, коридор и санузел, позволяет визуально расширить границы небольшой квартиры. Объединив площадь жилой комнаты, прихожей, кухонной зоны, убрав ненесущие перегородки и оставив пространство открытым, вы сделаете его объемнее.

Используем преимущества планировки
Используем преимущества планировки
Используем преимущества планировки

Количество оконных проемов, их расположение предлагает варианты разделения жилой комнаты в однушке на необходимые зоны, исключая серьезную перепланировку.

Используем преимущества планировки
Используем преимущества планировки
Используем преимущества планировки
  1. Окна на примыкающих стенах позволяют выделить два равноценных пространства. Установив легкую перегородку с проемом, семья получит проходные комнаты, оставив конструкцию глухой, получится организовать отдельные помещения, предусмотрев два отдельных дверных проема. Спальную и рабочую зоны в этом случае можно располагать произвольно. Если площадь жилой комнаты мала, разграничить зоны возможно установкой прозрачных стеллажей. Ими удобно пользоваться с обеих сторон.
  2. Одно окно жилой комнаты диктует иное расположение: зону бодрствования стоит отнести ближе к источнику естественного освещения – солнечный свет благоприятно воздействует на рабочие процессы, а зону отдыха сдвинуть вглубь помещения, используя полумрак, необходимый полноценному сну.
  3. Два окна вдоль одной стены длинной комнаты позволяют определить дальнюю часть помещения как спальный уголок, а переднюю отдать гостиной или рабочему кабинету.
Используем преимущества планировки

Неоклассические нотки в доме

В квартире, оформленной в данном стиле, белый цвет позволит расширить пространство, а коричневый внесет ощущение уюта. С такими оттенками прекрасно комбинируются предметы в бирюзовых, желтых и серых цветах.

Отделить балкон от гостиной можно при помощи стеклянной перегородке. Ее часто украшают темными рамами. Уют и комфорт создается журнальным столиком и большим диваном.

На полу можно уложить ковер с сочетанием черных и белых узоров. Обеденная зона состоит из белого обеденного гарнитура. Но в качестве ткани для стульев можно использовать бирюзовый текстиль.

Изящество в обустройство кухни и ванной комнаты принесут белая мебель и глянцевый материал для отделки стен. В санузле целесообразно применять компактную сантехнику в светлых тонах.

3‐комнатная квартира кв. м.

Рациональное, эффективное использование пространство больших площадей позволяет воплотить смелые дизайнерские решения. Проекты интерьера 3- комнатных квартир создаются с нуля, учитывая многие факторы, такие как:

3‐комнатная квартира кв. м.
  • Количество живущих;
  • Времяпровождение;
  • Личные вкусы, предпочтения.
3‐комнатная квартира кв. м.

Наиболее популярные варианты дизайна интерьера, подходящие для больших площадей – американская классика, современный стиль.

3‐комнатная квартира кв. м.

Их отличительные особенности:

3‐комнатная квартира кв. м.
  • Четкость геометрических форм;
  • Разнообразное сочетание отделочных, декоративных материалов;
  • Использование зонирования, подчеркивание структуры помещения
3‐комнатная квартира кв. м.

В процессе дизайна трехкомнатной квартиры активно используют высокие технологии, значительно повышающие ее функциональность. В первую очередь добиваются эргономичности, комфортности. И это затрагивает не только строительство, но и оснащение необходимыми предметами быта (техника, электроника).

3‐комнатная квартира кв. м.

Использование светлых природных оттенков актуально в процессе составления дизайнерских проектов. Иногда неплохой шаг – создание контрастности. Например, шоколадные, ореховые цвета декора выгодно подчеркивают интерьер пространства.

3‐комнатная квартира кв. м.

Использование натурального дерева, декоративных растений, картин с пейзажами вносит в квартире необычно легкую, воздушную атмосферу.

3‐комнатная квартира кв. м.

Искусственное освещение, его обилие в темное время суток также создает уют, тепло в доме.

3‐комнатная квартира кв. м.

Определившись со стилем, можно одинаково оформит всю квартиру, либо каждое помещение – иначе, комбинируя стили, экспериментируя с подбором декора, оттенками цветов и оформлением. Главное, чтобы все смотрелось уютно, гармонично, не вызывало дискомфорта.

3‐комнатная квартира кв. м.

Трехкомнатная квартира, несмотря на свою общую площадь, имеет не всегда достаточно комфортные для проживания помещения. Может быть маленькая кухня, но достаточно просторная гостиная. Раздельный санузел, но – узкая прихожая.

3‐комнатная квартира кв. м.

Использование отделочных материалов светлых тонов визуально увеличивает пространство, но иногда без совмещения отдельных комнат не обойтись.

3‐комнатная квартира кв. м.

Грамотная работа с пространством позволит чувствовать себя уютно в квартире.

3‐комнатная квартира кв. м.

В конечном итоге – решается потребность человека в тихой гавани, где он мог бы отдохнуть после работы, расслабиться, либо весело провести время в хорошей компании.

3‐комнатная квартира кв. м.

Красивый дизайнерский интерьер – также повод для гордости, показатель вкуса и благосостояния. Многие стремятся таким образом подчеркнуть индивидуальность своей квартиры, непохожесть на остальные. И это им удается!

3‐комнатная квартира кв. м.

Современные тенденции по выбору освещения и мебели в двухкомнатную квартиру кв м

Даже один неверно подобранный предмет может разрушить всю композицию. В 2021 году популярность набирают такие элементы интерьера:

  • розовая гамма – не слишком яркий, а приглушенно нюдовый оттенок;
  • индивидуальное проявление – предметы, изготовленные по личному заказу, обрастают историей, становятся незаменимой частью дома;
  • натуральные материалы – их популярность с каждым годом только возрастает, теперь деревянные массивы дополняются каррарским мрамором, а керамика сочетается с бетоном;
  • металлические детали – это не просто вставки для мебели корпусного типа, а отдельные элементы в виде арт-объектов;
  • комфортные кровати – мягкий текстиль на изголовье, изножье;
  • округлость форм – семидесятые вновь возвращаются, плавные изгибы с мягкими текстурами снова в моде;
  • геометрические детали – асимметрия, несовершенство формы.
Современные тенденции по выбору освещения и мебели в двухкомнатную квартиру кв м

Освещения много, но никаких габаритных люстр, плафонов. Не нужно слепо следовать модному течению. Следует опираться на собственный внутренний мир. Так, все детали интерьера будут радовать своего владельца длительный период времени.

Читайте также:  Как создать гостиную в стиле классика

Пример обустройства гостиной комнаты квадратной формы

Удачная расстановка мебели в прямоугольной гостиной

Современные тенденции по выбору освещения и мебели в двухкомнатную квартиру кв м

Даже хрущевка, где квадратный метр не велик, станет индивидуальным пространством с функциональным уклоном при правильном зонировании, выбору подходящего стилевого решения.

Частые ошибки ремонта двухкомнатной хрущевки

Чтобы вы смогли избежать оплошностей при обустройстве своей квартиры, мы сделали обзор самых популярных ляпов и придумали быстрые идеи по их устранению.

Сложные подвесные потолки

Хрущевки несут дурную славу квартир с самыми низкими потолками — всего два с половиной метра. Именно поэтому сложные конструкции наверху точно не для такого жилья. Немного поднять потолок можно с помощью светлых обоев или краски на стенах, также хорошо работает вертикальная полоска в качестве рисунка. Безусловно, потолок должен быть как можно более лаконичным: побелка или краска станут идеальным решением. Вопрос с потолочным светом также стоит довольно остро, потому что мы привыкли видеть в хрущевках бабушкины люстры, а это грубая ошибка. Чтобы не красть у самих себя сантиметры площади, лучше остановиться на плоских плафонах или небольших светильниках-спотах. Вытяжку на кухне можно скрыть в фасадах кухонной мебели.